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Vertrag über Übertragung von Planungsleistungen

Vertrag

zwischen

____________ in ____________

– nachfolgend Bauherr genannt –

und

____________ in ____________

– nachfolgend Architekt genannt –

I. Vertragsgegenstand

1. Vertragsgegenstand ist... umfängliche Übertragung von Planungsleistungen an...Architekten für... Projekt _______________.

2. ... Bauvorhaben besteht aus ____________________.

II. Leistungen... Architekten

... Architekt...d mit folgenden Architektenleistungen beauftragt:

1. Grundlagenermittlung,

2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung),

3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung),

4. Genehmigungsplanung,

5. Ausführungsplanung,

6. Vorbereitung... Vergabe,

7. Mitwirkung bei... Vergabe,

8. Objektüberwachung (Bauüberwachung),

9. Objektbetreuung und Dokumentation.

Für Inhalt und Umfang... Leistungspflichten... Architekten gilt § 15 Abs. 2 HOAI entsprechend. ... Archi-tekt hat... dort genannten Grundleistungen und besonderen Leistungen zu erbringen,... zur Planung und Erstellung... in Ziff. I. genannten Projekts erforderlich sind.

III. Pflichten... Architekten

1. ... Architekt hat bei... Erbringung seiner Leistungen... allgemein anerkannten Regeln... Baukunst und Technik sowie......schlägigen gesetzlichen und behördlichen Vorschriften, jeweils geltend zum Zeitpunkt... Abnahme,...zuhalten.

2. ... Architekt hat alle vom Bauherrn übergebenen Unterlagen und Materialien sowie... von ihm im Rahmen... Erfüllung... Vertrags geschafften Arbeitsergebnisse sorgfältig aufzubewahren und dem Bauherrn auf Verlangen herauszugeben.

3. ... Architekt...d...Bauherrn über...Planungs- und Ausführungsstand auf Anfrage unentgeltlich in-formieren. Weiter...d er dem Bauherrn berichten, wenn er bei bauausführenden oder sonstigen mit dem Projekt befassten Dritten... Gefahr von Leistungsstörungen erkennt, insbesondere wenn Termins- oder Kostenüberschreitungen drohen oder wenn im Rahmen... Bauüberwachung mangelhafte Leistungen erkennbar werden.

4. ... Architekt stimmt... von ihm zu erbringenden Planungsleistungen rechtzeitig im notwendigen Um-fang mit dem Bauherrn ab. Seine Verantwortlichkeit für seine Leistungen bleibt hiervon unberührt. Hält... Architekt Weisungen... Bauherrn für nicht sachdienlich, unzweckmäßig oder falsch,...d er...s dem Bauherrn unter Darlegung seiner Gründe mitteilen.

Wird kein Einvernehmen erzielt, hat... Architekt... Weisungen... Bauherrn zu befolgen. Er ist in...-sem Fall von... Haftung für... angeordnete Leistung und eventuelle Folgen befreit.

5. ... Architekt ist berechtigt und verpflichtet,...am Bau Beteiligten im Namen... Bauherrn... notwen-digen Weisungen zu erteilen. Soweit hieraus finanzielle Verpflichtungen für...Bauherrn resultieren können, hat er vorab... Einverständnis... Bauherrn...zuholen. ...s gilt nur dann nicht, wenn Gefahr im Verzug ist.

IV. Fristen und Kosten

1. Dem Architekten ist bekannt,...s für...Bauherrn

– die Einhaltung...er Kostenobergrenze in Höhe von € __________,

– der Beginn... Planungsarbeiten bis spätestens ___________,

– der Beginn... Bauarbeiten bis spätestens ____________ und

– die endgültige Fertigstellung... Bauwerks bis spätestens ________

von größter Bedeutung sind.

2. Vorgenannte Kostenobergrenze und vorgenannte Fristen sind Gegenstand... Vertrages. Bei drohender Kosten- oder Fristenüberschreitung...d... Architekt...Bauherrn unverzüglich informieren und, ohne...s er...e besondere Vergütung dafür erhält, alle planerischen und organisatorischen Maßnahmen treffen, um... Einhaltung... Vorgaben sicherzustellen.

V. Vergütung... Architekten

1. ... nach vorstehend Ziff. II. beauftragten Leistungen werden unter Zugrundelegung... §§ 15 Abs. 1, 16 Abs. 1 HOAI honoriert, wobei... Mittelsatz auf Basis... Honorarzone II zugrunde zu legen ist. Etwaige besondere Leistungen nach § 15 Abs. 2 HOAI sind damit abgegolten.

2. ... Architekt ist weiter berechtigt,...e Nebenkostenpauschale in Höhe von 5 %... in vorstehend Ziff. 1. vereinbarten Honorars zu berechnen.

3. Honorar und Nebenkosten gemäß...vorstehenden Ziffern verstehen sich zusätzlich... jeweils gelten-den gesetzlichen Mehrwertsteuer.

4. ... Architekt ist berechtigt, Abschlagszahlungen auf... von ihm erbrachten Leistungen zu verlangen.

VI. Pflichten... Bauherrn

1. ... Bauherr...d dem Architekten sämtliche für... Erfüllung... Planungs- und Überwachungsleistun-gen sowie für... Erstellung... Honorarrechnung benötigten Unterlagen übergeben.

2. ... Auftraggeber...d alle für...Projektablauf erforderlichen Entscheidungen in angemessener Zeit treffen. ... Architekt...d ihn hierbei beraten und unterstützen.

3. ... Bauherr...d nur im Einverständnis mit dem Architekten an... am Bau Beteiligten Weisungen ertei-len.

4. Auf Verlangen... Architekten...d... Bauherr erbrachte Teilleistungen gemäß vorstehend Ziff. II. schriftlich abnehmen.

VII. Haftung und Gewährleistung

1. Mängelansprüche... Bauherrn gegen...Architekten verjähren innerhalb von fünf Jahren nach Ab-nahme... Bauwerks. Soweit... Architekt nach Abnahme... Bauwerks weitere Leistungen erbringt, beginnt... fünfjährige Verjährungsfrist mit...en Abnahme.

2. ... Architekt ist verpflichtet, zur Sicherstellung von Schadensersatzansprüchen aus...sem Vertrag Vermögensschäden für... Dauer seiner Tätigkeit...e Berufshaftpflichtversicherung mit...er Deckungs-summe in Höhe von € 10 Mio. für Personenschäden und € 5 Mio. für Sach- und Vermögensschäden zu unterhalten. Auf Verlangen hat... Architekt dem Bauherrn... Bestehen... Versicherung nachzuwei-sen.

3. ... Architekt kann bei Mängeln seiner Leistungen vom Bauherrn verlangen,...s ihm... Nachbesse-rung oder Schadensbeseitigung übertragen...d. ...s gilt nicht, wenn...s für...Bauherrn aufgrund grober Vertragsverletzungen... Architekten unzumutbar ist.

VII. Urheberrecht

1. Für...Fall,...s... vom Architekten erbrachten Planungsleistungen urheberrechtlichen Schutz genie-ßen sollten, überträgt... Architekt dem Bauherrn hierdurch... uneingeschränkte ausschließliche Nut-zungsrecht...schließlich... Rechts zum Nachbau im Falle... Zerstörung... Gebäudes. Hierfür erhält... Architekt kein weiteres Entgelt.

2. ... Bauherr ist berechtigt,... Bauwerk zu ändern, zu erweitern oder in anderer Weise umzugestalten. Er...d dem Architekten bei wesentlichen Änderungen vorab Gelegenheit zur Stellungnahme geben.

IX. Vorzeitige Vertragsbeendigung

1. ... Bauherr kann...Vertrag jederzeit,... Architekt nur aus wichtigem Grund kündigen. Hat... Archi-tekt... Kündigung zu vertreten, werden bis dahin erbrachte Leistungen nur dann vergütet, wenn sie für...Bauherrn...en selbstständigen Wert besitzen.

2. In anderen Fällen erhält... Architekt für bereits erbrachte Leistungen sowie für noch nicht erbrachte Leistungsteile... vereinbarte Honorar abzüglich...er Pauschale in Höhe von 40 % für ersparte Auf-wendungen. Es bleibt hierbei...Parteien vorbehalten, unter Nachweis höherer oder geringerer erspar-ter Aufwendungen oder...er nicht genutzten Möglichkeit zu anderweitigem Erwerb...en entsprechend höheren oder geringen Abzug zu verlangen.

X. Schlussbestimmungen

Änderungen, Ergänzungen und Kündigung... Vertrages sowie Nebenabreden bedürfen... Schriftform. Auch...e Abbedingung...ser Klausel bedarf... Schriftform.

____________,...____________

____________ ____________

(Bauherr) (Architekt)

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