Vertrag über Übertragung von Planungsleistungen

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Vertrag

zwischen

____________ in ____________

– nachfolgend Bauherr genannt –

und

____________ in ____________

– nachfolgend Architekt genannt –

I. Vertragsgegenstand

1. Vertragsgegenstand ist die umfängliche Übertragung von Planungsleistungen an den Architekten für das Projekt _______________.

2. Das Bauvorhaben besteht aus ____________________.

II. Leistungen des Architekten

Der Architekt wird mit folgenden Architektenleistungen beauftragt:

1. Grundlagenermittlung,

2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung),

3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung),

4. Genehmigungsplanung,

5. Ausführungsplanung,

6. Vorbereitung der Vergabe,

7. Mitwirkung bei der Vergabe,

8. Objektüberwachung (Bauüberwachung),

9. Objektbetreuung und Dokumentation.

Für Inhalt und Umfang der Leistungspflichten des Architekten gilt § 15 Abs. 2 HOAI entsprechend. Der Archi-tekt hat die dort genannten Grundleistungen und besonderen Leistungen zu erbringen, die zur Planung und Erstellung des in Ziff. I. genannten Projekts erforderlich sind.

III. Pflichten des Architekten

1. Der Architekt hat bei der Erbringung seiner Leistungen die allgemein anerkannten Regeln der Baukunst und Technik sowie die einschlägigen gesetzlichen und behördlichen Vorschriften, jeweils geltend zum Zeitpunkt der Abnahme, einzuhalten.

2. Der Architekt hat alle vom Bauherrn übergebenen Unterlagen und Materialien sowie die von ihm im Rahmen der Erfüllung des Vertrags geschafften Arbeitsergebnisse sorgfältig aufzubewahren und dem Bauherrn auf Verlangen herauszugeben.

3. Der Architekt wird den Bauherrn über den Planungs- und Ausführungsstand auf Anfrage unentgeltlich in-formieren. Weiter wird er dem Bauherrn berichten, wenn er bei bauausführenden oder sonstigen mit dem Projekt befassten Dritten die Gefahr von Leistungsstörungen erkennt, insbesondere wenn Termins- oder Kostenüberschreitungen drohen oder wenn im Rahmen der Bauüberwachung mangelhafte Leistungen erkennbar werden.

4. Der Architekt stimmt die von ihm zu erbringenden Planungsleistungen rechtzeitig im notwendigen Um-fang mit dem Bauherrn ab. Seine Verantwortlichkeit für seine Leistungen bleibt hiervon unberührt. Hält der Architekt Weisungen des Bauherrn für nicht sachdienlich, unzweckmäßig oder falsch, wird er dies dem Bauherrn unter Darlegung seiner Gründe mitteilen.

Wird kein Einvernehmen erzielt, hat der Architekt die Weisungen des Bauherrn zu befolgen. Er ist in die-sem Fall von der Haftung für die angeordnete Leistung und eventuelle Folgen befreit.

5. Der Architekt ist berechtigt und verpflichtet, den am Bau Beteiligten im Namen des Bauherrn die notwen-digen Weisungen zu erteilen. Soweit hieraus finanzielle Verpflichtungen für den Bauherrn resultieren können, hat er vorab das Einverständnis des Bauherrn einzuholen. Dies gilt nur dann nicht, wenn Gefahr im Verzug ist.

IV. Fristen und Kosten

1. Dem Architekten ist bekannt, dass für den Bauherrn

– die Einhaltung einer Kostenobergrenze in Höhe von € __________,

– der Beginn der Planungsarbeiten bis spätestens ___________,

– der Beginn der Bauarbeiten bis spätestens ____________ und

– die endgültige Fertigstellung des Bauwerks bis spätestens ________

von größter Bedeutung sind.

2. Vorgenannte Kostenobergrenze und vorgenannte Fristen sind Gegenstand des Vertrages. Bei drohender Kosten- oder Fristenüberschreitung wird der Architekt den Bauherrn unverzüglich informieren und, ohne dass er eine besondere Vergütung dafür erhält, alle planerischen und organisatorischen Maßnahmen treffen, um die Einhaltung der Vorgaben sicherzustellen.

V. Vergütung des Architekten

1. Die nach vorstehend Ziff. II. beauftragten Leistungen werden unter Zugrundelegung der §§ 15 Abs. ...

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