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Vertriebs- und Provisionsvereinbarung

zwischen

Zwischen...Parteien...d folgendes vereinbart:

...se Provisionsvereinbarung hat Gültigkeit für alle Objekte, welcher... VP in Zusammenhang... Vertriebes... XXX vermittelt, solange nichts anderes vereinbart...d.

... Provisionsanspruch... VP´s besteht nur dann, wenn... vermittelte Geschäft zum Abschluss kommt.

... Höhe... Provision beträgt 12% zzgl. ges. MwSt. ...se ist im Verkaufspreis... jeweiligen Einheiten enthalten.

... Provisionsanspruch entsteht und ist durch... XXX zur Zahlung fällig, wenn... nachfolgenden Voraussetzungen erfüllt sind:

Stellung...er Rechnung an... XXX durch...VP

14 Tage nach Vorlage... unterschriebenen und auflagenfreien Darlehensverträge (oder nach Erfüllung... Auflagen) und nach Annahme durch... finanzierende Bank.

Vorlage... rechtswirksam und notariell beurkundeten Kaufvertrages.

... Zahlung... Provision durch... CKB an...VP erfolgt anteilig... von... CKB nach MaBv abgerechneten Beträge vom Käufer... jeweiligen Einheit. Maßgeblich ist... Zahlungsplan... im Kaufvertrag...er jeden Einheit festgelegt ist.

Sollte... VP dem Erwerber eventuelle Preisnachlässe gewähren, so gehen...se in vollem Umfang zu Lasten... VP´s. Nachlässe und sonstige Sondervereinbarungen zwischen dem VP und dem Erwerber sind grundsätzlich... XXX mitzuteilen.

Kommt es aus verschiedenen Gründen nicht zum Abschluss... Geschäftes, entfällt... Provisionsanspruch, bzw. entsteht kein Provisionsanspruch.

... Provisionsanspruch entfällt ferner, bzw. entsteht nicht, wenn:

... Durchführung... vom VP...gereichten Geschäftes nicht möglich ist, ohne...s...s in...Verantwortungsbereich... XXX fällt (z. B.: wenn... gewünschte Einheit bereits platziert ist, oder... Bauvorhaben wie geplant nicht durchgeführt werden kann).

der Kunde vom Kaufvertrag zurücktritt. In...sem Falle ist... XXX nicht verpflichtet, ihre Rechte auf dem Klageweg geltend zu machen.

Dem VP ist bekannt,...s es sich bei...Provisionszahlungen solange anteilig um...e Vorschusszahlung handelt, bis... Bauträger, bzw.... XXX...gesamten Kaufpreis erhalten hat. ...se Vorschusszahlung muss sofort zurückgezahlt werden, wenn... Kaufpreis nicht...geht, aus welchem Grund auch immer.

Sollte... vermittelter Kunde seinen Verpflichtungen gemäß Kredit- und Kaufvertrag bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung nicht nachkommen, so...d durch...VP innerhalb von 14 Tagen nach dem Bekanntwerden... Nichterfüllung... Verpflichtung... neuer Kunde vermittelt. Ansonsten...d... bis dahin erhaltene Provision in voller Höhe innerhalb von drei Wochen nach dem Bekanntwerden... Nichterfüllung zur Rückzahlung durch...VP fällig.

... XXX ist berechtigt,...e bereits zur Zahlung angewiesene Provision vom VP zurückzufordern, wenn es z. B.: aus...unter Pkt. 7 genannten Gründen zu...er Rückabwicklung kommt. Sollte...e Interne Aufrechnung...ser Rückzahlung nicht möglich sein, verpflichtet sich... VP zur sofortigen Erstattung...ses Betrages.

... VP verpflichtet sich,... notwendigen Unterlagen, vor allem... Bonitätsunterlagen, für seine...gereichten Aufträge umgehend... XXX Verfügung zu stellen. ... VP betreut...Erwerber mit... Sorgfalt...es ordentlichen Kaumanns und berät... Käufer und zwar in allen Fragen... Finanzierung und Vermietung, insbesondere hinsichtlich möglicher Risiken durch laufende Unterdeckungen in... Vermietungsphase.

... VP versichert und bestätigt,...s er... Gewerbe gemäß § 34 c GEWO angemeldet hat.

... VP versicht und bestätigt,...s er zum Ausweis und Abzug... Umsatzsteuer berechtigt ist.

... VP...d ausschließlich... Prospekte, Antragsformulare, Werbeschriften und sonstige Unterlage verwenden, welch ihm von... XXX zur Verfügung gestellt werden. ... VP stellt... XXX von etwaigen Ansprüchen frei, soweit er, oder...e von ihm beauftragte Person, vom Inhalt...ser Unterlagen abweichende Aussagen oder Zusagen macht.

Änderungen und Ergänzungen...ses Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit... Schriftform.

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Ort, Datum Ort, Datum

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