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Käufer Maklervertrag Alleinauftrag

zwischen

____________

– nachfolgend Makler genannt –

und

____________

– nachfolgend Auftraggeber genannt –

wird folgender Makler-Vertrag geschlossen:

1. Auftragsumfang

... Auftraggeber ist am Erwerb folgenden Objektes interessiert:

____________.

Bereich... Preisvorstellung für... Auftragsobjekt: ca: EURO

... Makler...d beauftragt,...Abschluss...es Kaufvertrags für... Objekt mit vorgenannten Eigenschaften mit dem Eigentümer zu...bestmöglichen Konditionen zu vermitteln. Kommt zwischen dem Auftraggeber und dem Eigentümer...ses Objekts... anderes als in dem Auftrag vorgesehenes Geschäft zustande,... mit dem vertragsgegenständlichen Geschäft...tschaftlich im Wesentlichen identisch ist und ist... Makler an...sem Geschäft durch Vermittlungsleistung beteiligt oder erwirbt... Auftraggeber...ses Objekt im Wege... Zwangsversteigerung und ist... Makler an...sen Geschäften durch Vermittlungsleistung beteiligt, gilt hierfür... Vermittlungsauftrag als stillschweigend vereinbart und... Maklertätigkeit als mitursächlich für...Erwerb anerkannt.

... Auftraggeber ist für... Zeit... Vertragsdauer verpflichtet, keinen weiteren Makler zu beauftragen und jede Tätigkeit anderer Makler in Bezug auf... Objekt zu untersagen.

2. Laufzeit

... Auftrag läuft... halbes Jahr. Wird er nicht unter Einhaltung...er Frist von...em Monat gekündigt, verlängert er sich jeweils um...en weiteren Monat, längstens jedoch auf insgesamt... Jahr ab Auftragsbeginn.

3. Provision

Am Tag... notariellen Vertragsabschlusses zahlt... Auftraggeber...e Maklergebühr in Höhe von _____ %... Gesamtkaufpreises zuzüglich... gesetzlichen Mehrwertsteuer. ... Makler ist berechtigt, für seine Vermittlungsleistung auch vom Vertragspartner... Auftraggebers Provision zu verlangen.

... Makler ist verpflichtet, zur Erreichung... Auftragszwecks vermittelnd tätig zu werden. Verletzt... Makler...se Pflichten trotz Abmahnung durch...Auftraggeber erheblich, ist... Auftragnehmer zur Kündigung...ses Vermittlungsauftrags ohne Einhaltung...er Frist berechtigt.

Bei...em Vertragsabschluss kommt es für...Provisionsanspruch... Maklers nicht darauf an, inwieweit... Vermittlungsleistung... Maklers ursächlich oder mitursächlich für...Vertragsabschluss war. Es...d vereinbart,...s... in Durchführung...ses Auftrags erbrachten Vermittlungsleistungen... Maklers in jedem Fall als ursächlich bzw. mitursächlich für...Vertragsschluss gelten, auch wenn...ser nach Ablauf...ses Vermittlungsauftrags erfolgt, es sei denn,... Auftraggeber weist nach,...s... Tätigkeit... Maklers für...en nach Ablauf... Vermittlungsauftrags erfolgten Vertragsschluss nicht kausal war.

4. Mitwirkungspflicht... Auftraggebers

... Auftraggeber verpflichtet sich,...Makler über alle für... Durchführung... Auftrags wesentlichen Tatbestände, insbesondere über... äußersten Bedingungen, zu denen... Erwerb... Objekts in Frage kommt, zu informieren und alles zu unterlassen, was... Durchführung... Auftrags erschweren könnte.

Verletzt... Auftraggeber seine Verpflichtung, ist... Makler zur Kündigung... Auftrags ohne Einhaltung...er Frist berechtigt. Er kann außerdem...Ersatz... ihm durch... Bearbeitung... Auftrags entstandenen Aufwendungen...schließlich...er angemessenen Entschädigung für seinen Zeitaufwand verlangen.

... Kunde verpflichtet sich, ihm bereits vorher bekannte Angaben über... Auftragsobjekt binnen 14 Tagen zurückzuweisen und dem Makler mitzuteilen, wie und wann er... Kenntnis vorher erlangt hat.

... Makler hat dem Kunden alle Informationen zu geben,... für seine Entscheidung über...Abschluss... Vertrags von Bedeutung sein können, ist aber nicht verpflichtet, zur Erlangung von Informationen besondere Nachforschungen anzustellen.

... Makler bemüht sich,...Kunden auch nach Vertragsbeendigung über Angebote zu informieren.

5. Vertragsschluss durch Dritte

Gibt... Auftraggeber... durch Vermittlungsleistung... Maklers entstandene Gelegenheit zum Abschluss... Kaufvertrags an...en Dritten weiter,... dann...Kaufvertrag schließt, entsteht auch hierdurch dem Makler... Provisionsanspruch gemäß Ziff. 3.

6. Haftungsausschluss für übermittelte Daten für inhaltliche Richtigkeit

... Makler weist darauf hin,...s... Haftung hinsichtlich... inhaltlichen Richtigkeit... übermittelten Daten... Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist.

7. Sofortige Vollstreckbarkeit

... Auftraggeber verpflichtet sich für...Fall... Abschlusses...es Kaufvertrages, in...Vertrag...e Klausel aufzunehmen, wonach er sich verpflichtet,... sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen in Höhe... Provision wie im notariellen Kaufvertrag angegeben, zu Gunsten... Maklers zuzustimmen.

8. Sonstiges

Nebenabreden wurden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzungen, Kündigungen sowie...e Aufhebung...ses Vertrags bedürfen zu ihrer Gül-tigkeit... Schriftform. ___________ ist Erfüllungsort und, wenn... Auftraggeber Kaufmann ist, auch Gerichtsstand.

... Auftraggeber bestätigt,... vorstehenden Bedingungen gelesen und...e Vertragsausfertigung erhalten zu haben.

Ort, Datum

____________ ____________

(Auftraggeber) (Makler)

Ergänzender Hinweis: Bei Fernabsatzverträgen und bei außerhalb... Geschäftsräume... Maklers geschlossenen Vermittlungsverträgen besteht für Verbraucher... Widerrufsrecht, über welches vom Makler in Textform belehrt werden muss.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben... Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen...sen Vertrag zu widerrufen.

... Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag... Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse...] mittels...er...deutigen Erklärung (z. B.... mit... Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,...sen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür... beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden,... jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung... Widerrufsfrist reicht es aus,...s Sie... Mitteilung über... Ausübung... Widerrufsrechts vor Ablauf... Widerrufsfrist absenden.

Folgen... Widerrufs

Wenn Sie...sen Vertrag widerrufen, haben... Ihnen alle Zahlungen,...... von Ihnen erhalten haben,...schließlich... Lieferkosten (mit Ausnahme... zusätzlichen Kosten,... sich daraus ergeben,...s Sie...e andere Art... Lieferung als... von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem... Mitteilung über Ihren Widerruf...ses Vertrags bei uns...gegangen ist. Für...se Rückzahlung verwenden......selbe Zahlungsmittel,... Sie bei... ursprünglichen Transaktion...gesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen...ser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt,...s... ...nstleistungen während... Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns...en angemessenen Betrag zu zahlen,... dem Anteil... bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von... Ausübung... Widerrufsrechts hinsichtlich...ses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten ...nstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang... im Vertrag vorgesehenen ...nstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen... Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei...em Vertrag zur Erbringung von ...nstleistungen vorzeitig, wenn...... ...nstleistung vollständig erbracht haben und mit... Ausführung... ...nstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben,...s Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie...Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte...ses Formular aus und senden Sie es zurück:

An [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse]:

Hiermit widerrufe(n).../wir (*)...von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über...Kauf... folgenden Waren (*)/... Erbringung... folgenden ...nstleistung (*): _____________________________

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*): _____________________________________
  • Name.../... Verbraucher(s): _____________________________________
  • Anschrift.../... Verbraucher(s): _____________________________________

___________________________________________________

Unterschrift.../... Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

__________________

Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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