Maklervertrag Kunde allgemein

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Zwischen

Herrn/Frau/Eheleute/Firma

wohnhaft

- nachfolgend Kunde genannt -

und

dem Makler/der Maklerin

wohnhaft

- nachfolgend Makler genannt -



wird folgender Maklervertrag geschlossen:

§ 1 Auftrag

Anlässlich der Suche eines (exakte Bezeichnung des Auftragsobjekts)

..................................................................

beauftragt der Kunde den Makler, die Gelegenheit zumAbschluss eines Vertrags

.................................................................. (Gegenstand des Vertrags)

nachzuweisen oder einen abschlusswilligen Vertragspartner zu vermitteln.

Bereich der Preisvorstellung für das Auftragsobjekt:

ca. EURO ............ (Miete oder Kaufpreis)

§ 2 Provision

(1) Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss des Vertragseine einmalige Maklerprovision in Höhe von ... % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zuzahlen.

(2) Die Provision wird bei Vertragsabschluß des vermitteltenVertrages fällig. Als Vertragsabschluß gilt im Falle des Grundstückserwerbs die Beurkundung des Kaufvertrags.

§ 3 Verbot der Weitergabe von Daten

(1) Der Makler hat Kenntnisse, insbesondere überAuftragsobjekt und Auftraggeber, vertraulich zu behandeln, soweit er dieKenntnisse im Zusammenhang mit diesem Auftrag erhält.

(2) Gibt der Kunde vertraulich Angebotsdaten, insbesondereüber ihn angebotene Kaufobjekte oder über Verkaufsinteressenten, an Dritteweiter, so verstößt er gegen seine Vertragspflichten. Kommt es auf Grund derWeitergabe zu einem Vertragsabschluss, ist der Kunde in Höhe der vereinbarten Provision pauschal schadensersatzpflichtig, wenn er nicht den Nachweiserbringt, dass kein oder lediglich ein geringerer Schaden entstanden ist.

§ 4 Haftungsausschluss für übermittelte Daten fürinhaltliche Richtigkeit

Der Makler weist darauf hin, dass die Haftung hinsichtlichder inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobeFahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist.

§ 5 Informationspflichten

(1) Der Kunde verpflichtet sich, ihm bereits vorher bekannteAngaben über ein Auftragsobjekt binnen 14 Tagen zurückzuweisen und dem Maklermitzuteilen, wie und wann er die Kenntnis vorher erlangt hat.

(2) Der Makler hat dem Kunden alle Informationen zu geben, die für seine Entscheidung über den Abschluss des Vertrags von Bedeutung sein können, ist aber nicht verpflichtet, zur Erlangung von Informationen besondere Nachforschungen anzustellen.

(3) Der Makler bemüht sich, den Kunden auch nach Vertragsbeendigung über Angebote zu informieren.

§ 6 Kündigung

Diese Vereinbarung kann von jeder Partei schriftlich unter Einhaltung einer Frist von .......... Wochen/Monaten gekündigt werden. Ohnevorherige Kündigung endet dieser Vertrag spätestens am...............................

§ 7 Sofortige Vollstreckbarkeit

Der Kunde verpflichtet sich für den Fall des Abschlusses eines Kaufvertrags, in den Kaufvertrag eine Klausel des Inhalts aufzunehmen, dass der Kunde sich in Höhe der Provision im notariellen Kaufvertrag der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen zugunsten des Maklers in nämlicher Höhe verpflichtet.

§ 8 Schlussbestimmungen

(1) Etwaige sonstige Abreden oder Nebenabreden zu diesemVertrag wurden nicht getroffen.

(2) Die Unwirksamkeit einer Bestimmung lässt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dieses Vertrags unberührt.

(3) Sofern der Kunde Kaufmann ist gilt als Gerichtsstand.................................

.............. , den.............

.......................................................

Unterschrift des ...



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