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Maklerauftrag für die gleichzeitige Beauftragung von mehreren Maklern

MITVERTRIEBSAUFTRAG

Zwischen

- nachstehend „Auftraggeber“ genannt -

und

- nachstehend „Vermittler“ genannt -

§ 1 Vertragsobjekt

... Auftraggeber ist Eigentümer... nachstehend beschriebenen Vertragsobjektes/... noch zu errichtenden Wohnanlage: …

§ 2 Auftrag

1. ... Auftraggeber beauftragt...Vermittler mit dem Nachweis...er Gelegenheit zur Vermittlung...es Kaufvertrages für... o. g. Vertragsobjekt.

2. Soweit... Auftraggeber nicht alleiniger Verfügungsberechtigter ist, erklärt er hiermit, zugleich als Vertreter aller nachfolgend aufgeführten Miteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten zu handeln.

§ 3 Auftragsart

...ser Vermittlungsauftrag ist kein Alleinauftrag. Dem Vermittler ist bekannt,...s... Auftraggeber weitere Makler mit... Vermarktung... Objektes beauftragt hat. Sofern sowohl... Vermittler als auch... vom Auftraggeber weitere...geschaltete Makler mitursächlich beim Kaufabschluss gewesen sein sollten,...d... Vermittler sich vorrangig bemühen,...e...vernehmliche Regelung mit...betroffenen anderen Makler zu erreichen.

§ 4 Kundenschutz/Reservierungen

1. ... Auftraggeber gewährt dem Vermittler für...sen Kunden Kundenschutz auch für... Zeit nach Ablauf...ses Vertrages. ... Kundenschutz gilt für... Dauer von 10 Monaten ab Nachweis (vgl. hierzu Abs. 3)... Kunden an...Auftraggeber. ... Kundenschutz endet jedoch frühestens sechs Monate nach Ablauf...ses Vertrages. Insofern besteht... unter § 8 beschriebene Provisionsanspruch auch in...ser Zeit.

2. Interessierte Kunden... Vermittlers hinterlegen auf dem Konto... Vermittlers...e Reservierungsgebühr in Höhe von 2 %... Kaufpreises. Dafür gewährt... Auftraggeber dem Vermittler und...sem Interessenten...e Reservierungszeit von vier Wochen, in denen... Auftraggeber...se reservierte Wohnung nicht anderweitig veräußern darf. ... Auftraggeber darf...se reservierte Wohnung erst dann anderweitig veräußern, wenn... Vermittler und sein Interessent dem Auftraggeber in...sen vier Wochen keinen verbindlichen Notartermin nennen können oder... Interessent von... Reservierung zurücktritt. In...sem Fall überweist... Vermittler dem Auftraggeber... Hälfte......genommenen Reservierungsgebühr, wenn... Interessent...Rücktritt zu vertreten hat.

§ 5 Vertragsdauer / Kündigung

1. ... Vertrag beginnt am Tag... Unterzeichnung...ses Vertrags und endet am … und verlängert sich stillschweigend um...en weiteren Monat, wenn er nicht mit...er 1-monatigen Kündigungsfrist vor Ablauf gekündigt...d. ... Vertrag endet in jedem Fall mit Abverkauf... in Rede stehenden Verkaufsobjektes gemäß § 1.

2. Jede Partei hat... Recht,...Vertrag nach vorheriger schriftlicher Abmahnung aus wichtigem Grund ohne Einhaltung...er Kündigungsfrist zu kündigen.

3. Jede Kündigung bedarf zu ihrer Wirksamkeit... Schriftform.

§ 6 Rechte und Pflichten... Vermittlers

1. ... Vermittler nimmt...Auftrag mit... Sorgfalt... ordentlichen Kaufmanns wahr.

2. ... Vermittler verpflichtet sich, alle im Zusammenhang mit dem Auftrag erlangten Informationen vertraulich zu behandeln.

3. ... Vermittler bearbeitet...sen Auftrag fachgerecht, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich ergebenden Abschlusschancen.

4. ... Vermittler gibt dem Auftraggeber jedes - auch niedrigere - Gebot zur Kenntnis.

5. ... Vermittler klärt...Auftraggeber über alle maßgeblichen Punkte auf, auch über... ihm bekannt gewordenen Vermögensverhältnisse... potenziellen Kaufinteressenten. Insbesondere hat... Vermittler...Auftraggeber darüber aufzuklären, ob... verlangte Kaufpreis marktgerecht ist.

6. ... Vermittler ist berechtigt,... Bauvorhaben bzw.... Baustelle mit Kaufinteressenten zu besichtigen.

§ 7 Pflichten... Auftraggebers

1. ... Auftraggeber verpflichtet sich, alle Angaben gegenüber dem Vermittler vollständig und richtig zu machen und übergibt dem Vermittler sämtliche Unterlagen... Vertragsobjektes, welche...ser zur vertragsgerechten Bearbeitung... Auftrages benötigt.

2. ... Auftraggeber benachrichtigt...Vermittler schriftlich über alle für... Vermittlertätigkeit wesentlichen Veränderungen.

3. ... Auftraggeber benennt dem Vermittler... Käufer,......en notariellen Kaufvertrag abschließen.

§ 8 Provision

1. Auftraggeber und Vermittler sind sich darüber...ig,...s im Hinblick auf... vom Vermittler vermittelten Kaufverträge... Vertragsobjektes...e Innenprovision von insgesamt 5,00 % zzgl.... gesetzlichen MwSt. vom Auftraggeber an...Vermittler gezahlt werden soll.

2. ... Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

3. ... Vermittler bietet seinen Kaufkunden... Objekt provisionsfrei an

4. ... vorstehenden Regelungen lassen... Regelungen in § 3 unberührt.

§ 9 Schlussbestimmungen

1. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus...sem Vertrag ist... Sitz... Auftraggebers, soweit auch... Vermittler Kaufmann ist.

2. ... Erfüllungsort für... beiderseitigen Verpflichtungen aus...sem Vertrag ist... Sitz... Auftraggebers.

3. Sollten gegenwärtige oder zukünftige Bestimmungen...ses Vertrages ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder werden, so bleiben... übrigen Bestimmungen...ses Vertrages gleichwohl gültig. Anstelle... unwirksamen Bestimmungen gilt...e angemessene Regelung,......Willen... Parteien und insbesondere... aus...sem Vertrag erkennbare Zielsetzung möglichst genau widerspiegelt. Entsprechendes gilt für... Ausfüllung von Vertragslücken und wenn...e Bestimmung...ses Vertrages nicht durchführbar ist oder...d.

4. Alle Vereinbarungen,... zwischen Auftraggeber und Vermittler zwecks Ausführung... Vermittlervertrages getroffen werden, sind in...sem Vertrag schriftlich niederzulegen.

5. ...se Vereinbarung unterliegt deutschem Recht.

Ort, Datum, Unterschriften

Ergänzender Hinweis: Bei Fernabsatzverträgen und bei außerhalb... Geschäftsräume... Maklers geschlossenen Vermittlungsverträgen besteht für Verbraucher... Widerrufsrecht, über welches vom Makler in Textform belehrt werden muss.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben... Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen...sen Vertrag zu widerrufen.

... Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag... Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse...] mittels...er...deutigen Erklärung (z. B.... mit... Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,...sen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür... beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden,... jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung... Widerrufsfrist reicht es aus,...s Sie... Mitteilung über... Ausübung... Widerrufsrechts vor Ablauf... Widerrufsfrist absenden.

Folgen... Widerrufs

Wenn Sie...sen Vertrag widerrufen, haben... Ihnen alle Zahlungen,...... von Ihnen erhalten haben,...schließlich... Lieferkosten (mit Ausnahme... zusätzlichen Kosten,... sich daraus ergeben,...s Sie...e andere Art... Lieferung als... von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem... Mitteilung über Ihren Widerruf...ses Vertrags bei uns...gegangen ist. Für...se Rückzahlung verwenden......selbe Zahlungsmittel,... Sie bei... ursprünglichen Transaktion...gesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen...ser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt,...s... ...nstleistungen während... Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns...en angemessenen Betrag zu zahlen,... dem Anteil... bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von... Ausübung... Widerrufsrechts hinsichtlich...ses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten ...nstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang... im Vertrag vorgesehenen ...nstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen... Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei...em Vertrag zur Erbringung von ...nstleistungen vorzeitig, wenn...... ...nstleistung vollständig erbracht haben und mit... Ausführung... ...nstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben,...s Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie...Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte...ses Formular aus und senden Sie es zurück:

An [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse]:

Hiermit widerrufe(n).../wir (*)...von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über...Kauf... folgenden Waren (*)/... Erbringung... folgenden ...nstleistung (*): _____________________________

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*): _____________________________________
  • Name.../... Verbraucher(s): _____________________________________
  • Anschrift.../... Verbraucher(s): _____________________________________

___________________________________________________

Unterschrift.../... Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

__________________

Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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