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Vermarktungsvereinbarung

Auftraggeber: Herr Mustermann

Vertragsobjekt: Musterobjekt

Kaufpreisvorstellung: ... EUR

... Auftraggeber beauftragt hiermit... Maklerfirma Musterfirma in Musterstadt – auf Basis... von ihm gemachten Angaben und vorgelegten Unterlagen – Kaufinteressenten für... o. g. Immobilie nachzuweisen und/oder zu vermitteln. Eine entsprechende Aufstellung mit Kaufinteressenten übersendet... Makler dem Auftraggeber wöchentlich per E-Mail.

Hierfür...d Ihre Immobilie maklermäßig erfasst (Aufnahme... Baulichkeiten, Anfertigen von Fotos, Schätzung... Verkaufswertes, Erstellen...es Verkaufsexposés), mit Inseraten beworben und im Internet präsentiert. Ebenso...d... Makler... Immobilie vorgemerkten Interessenten anbieten und Besichtigungen durchführen. ... Makler verpflichtet sich,...Auftrag mit...Pflichten...es ordentlichen Kaufmanns auszuführen. ...s gilt insbesondere auch für... Weitergabe aller ihm durch...Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen z.B. über Mängel, Reparaturstau, Altlastenverdacht, ...nstbarkeiten, Baulasten, Grenzüberbauungen, nachbarrechtliche Vereinbarungen bzw. Genehmigungen, Nutzungseinschränkungen bzw. nicht genehmigte Nutzungen, Bindungsfristen durch öffentliche Mittel, etc..

...se Vereinbarung beginnt mit Vorlage aller Unterlagen und Exposéfreigabe durch...Auftraggeber. ... Vereinbarung...d auf... Dauer von ... Monaten geschlossen. Wird... Auftrag nicht unter Einhaltung...er Monatsfrist schriftlich gekündigt, verlängert er sich stillschweigend jeweils um... oben vereinbarte Laufzeit.

Sie werden uns bei... Durchführung...ses Auftrages in jeder Weise unterstützen und uns zur Erfüllung... Maklerauftrages alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen bzw. alle erforderlichen Angaben machen. Sie werden uns insbesondere über alle Umstände informieren,... für...Kaufentschluss... Erwerbers von wesentlicher Bedeutung sein könnten (z. B. Mängel, Reparaturstau, Altlastenverdacht, ...nstbarkeiten, Baulasten, Grenzüberbauungen, nachbarrechtliche Vereinbarungen bzw. Genehmigungen, Nutzungseinschränkungen bzw. nicht genehmigte Nutzungen, Bindungsfristen durch öffentliche Mittel, etc.). Falls sich... o. g. Auftragsbedingungen ändern, werden Sie von uns unverzüglich unterrichtet.

Mit...ser Vereinbarung übernimmt... Makler weitgehende Tätigkeitspflichten. ... Auftraggeber verpflichtet sich im Gegenzug, keine eigenen Verkaufsaktivitäten zu entfalten und auf Dauer...ser Vereinbarung keine Maklerdienste Dritter in Anspruch zu nehmen. ... Auftraggeber versichert,...s aus früheren Makleraufträgen/ Verkaufsverhandlungen keine Kaufinteressenten vorhanden sind und...s er steuerliche Fragen,... im Zusammenhang mit dem Verkauf stehen, bereits geklärt hat und...se keinen Einfluss auf...se Vereinbarung haben..

Provision

Für... Maklertätigkeit zahlt... Auftraggeber nur im Erfolgsfalle, d.h. in...sem Falle bei...em Verkaufspreis in Höhe von ... EUR oder übersteigend...e Provision in Höhe von ... %... Vertragswertes inkl.... gesetzl. Mehrwertsteuer;...s gilt auch für...e mitursächliche Tätigkeit. ... Provision ist mit Rechtskraft... Kaufvertrages verdient und fällig. ... Makler...d auch für...Erwerber provisionspflichtig tätig. ... Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und... Aufnahme...er Maklerklausel im Kaufvertrag, über... Höhe... vereinbarten Provisionen (Vertrag zugunsten Dritter).

Bei erfolglosem Ablauf...ser Vereinbarung haben... grundsätzlich keinen Anspruch auf Aufwandersatz, ausgenommen bei vertragswidrigem Verhalten, z. B. bei vorzeitiger Aufgabe... Verkaufsabsicht oder bei Ablehnung...es im Rahmen...ser Vereinbarung nachgewiesenen Käufers,... bereit wäre Ihre Kaufpreisforderung zu erfüllen, etc. In...sem Falle werden pro angefangenen Monat ... EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vereinbart.

Vollmacht

... Auftraggeber versichert,...s er Alleineigentümer bzw. zur Erteilung...ses Auftrages bevollmächtigt ist. Er erteilt hiermit dem Makler Vollmacht, bei Behörden, Notaren, Verwaltern, etc. alle erforderlichen Unterlagen anzufordern und Auskünfte...zuholen, und...s er... Verkaufsobjekt - nach Abstimmung mit dem Auftraggeber - betreten bzw. mit Interessenten besichtigen darf.

Ort, Datum, Unterschriften

Ergänzender Hinweis: Bei Fernabsatzverträgen und bei außerhalb... Geschäftsräume... Maklers geschlossenen Vermittlungsverträgen besteht für Verbraucher... Widerrufsrecht, über welches vom Makler in Textform belehrt werden muss.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben... Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen...sen Vertrag zu widerrufen.

... Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag... Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse...] mittels...er...deutigen Erklärung (z. B.... mit... Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,...sen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür... beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden,... jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung... Widerrufsfrist reicht es aus,...s Sie... Mitteilung über... Ausübung... Widerrufsrechts vor Ablauf... Widerrufsfrist absenden.

Folgen... Widerrufs

Wenn Sie...sen Vertrag widerrufen, haben... Ihnen alle Zahlungen,...... von Ihnen erhalten haben,...schließlich... Lieferkosten (mit Ausnahme... zusätzlichen Kosten,... sich daraus ergeben,...s Sie...e andere Art... Lieferung als... von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem... Mitteilung über Ihren Widerruf...ses Vertrags bei uns...gegangen ist. Für...se Rückzahlung verwenden......selbe Zahlungsmittel,... Sie bei... ursprünglichen Transaktion...gesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen...ser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt,...s... ...nstleistungen während... Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns...en angemessenen Betrag zu zahlen,... dem Anteil... bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von... Ausübung... Widerrufsrechts hinsichtlich...ses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten ...nstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang... im Vertrag vorgesehenen ...nstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen... Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei...em Vertrag zur Erbringung von ...nstleistungen vorzeitig, wenn...... ...nstleistung vollständig erbracht haben und mit... Ausführung... ...nstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben,...s Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie...Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte...ses Formular aus und senden Sie es zurück:

An [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse]:

Hiermit widerrufe(n).../wir (*)...von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über...Kauf... folgenden Waren (*)/... Erbringung... folgenden ...nstleistung (*): _____________________________

Bestellt am (*)/ erhalten am (*): _____________________________________

Name.../... Verbraucher(s): _____________________________________

Anschrift.../... Verbraucher(s): _____________________________________

___________________________________________________

Unterschrift.../... Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

__________________

Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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