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Mängelanzeige Mietverhältnis

Einschreiben/Rückschein

................., den .................

Mängelanzeige

Sehr geehrter .........,

hiermit zeige ich Ihnen an, dass mich ......... mit der Wahrnehmung seiner Interessen beauftragt hat. Ordnungsgemäße Vollmacht wird anwaltlich versichert.

Ich beziehe mich auf das zwischen Ihnen und meinem Mandanten bestehende Mietverhältnis bezüglich des Anwesens Nr. ......... in der ......... Str., ......... vom .........

Nachdem mein Mandant Sie mehrfach davon in Kenntnis gesetzt hat, dass an der Mietsache umfangreiche Mängel aufgetreten sind, Sie trotz Ihrer Zusage gleichwohl keine Abhilfe geschaffen haben, teile ich Ihnen die nachfolgenden Mängel nochmals wie folgt mit, verbunden mit der Aufforderung, die Beseitigung der Mängel nunmehr unverzüglich vorzunehmen:

In dem von meinem Mandanten als Schlafzimmer genutzten Raum lässt sich seit nunmehr zwölf Tagen die Heizung nicht mehr abstellen. In den übrigen Räumen funktioniert dagegen die Heizung überhaupt nicht mehr.

Auch hinsichtlich der Schimmelbildung in der Küche der Wohnung hat mein Mandant Sie schon mehrfach angesprochen. Die Mängel sind auf Feuchtigkeit in der Wand zurückzuführen.

Ich habe Sie namens und im Auftrage meines Mandanten aufzufordern, für eine unverzügliche Beseitigung der Mängel Sorge zu tragen. Ich setze Sie davon in Kenntnis, dass mein Mandant für den Fall, dass die Heizung nicht spätestens ab übermorgen, mithin dem .............. wieder funktionstüchtig sein sollte, die Miete um 20 % mindern wird.

Bis zum ......... wird Ihnen Frist gesetzt, hinsichtlich der Beseitigung des Schimmels in der Küche geeignete Maßnahmen zu ergreifen. Sollte auch diese Frist ungenutzt verstreichen, wird mein Mandant auch aufgrund dieses Mangels eine Mietminderung vornehmen.

Auch hat mein Mandant Sie davon in Kenntnis zu setzen, dass er seit zwei Monaten, also nach Auftreten des Schimmels in der Küche an einem chronischen Husten leidet, den der von ihm konsultierte Arzt auf die in der Wohnung festgestellte Schimmelbildung zurückführt. Insoweit macht mein Mandant ein Schmerzensgeld i.H.v.

.................... €

geltend. Diesen Betrag wollen Sie bitte bis zum

......................

auf das aus dem Briefkopf ersichtliche Anderkonto zur Anweisung bringen.

Mit freundlichen Grüßen

..........................

(Rechtsanwalt)

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