Pachtvertrag Werkstatt mit Zubehör

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Vertrag

zwischen

____________ in ____________

– nachfolgend Verpächter genannt –

und

____________ in ____________

– nachfolgend Pächter genannt –

1. Der Verpächter verpachtet die im ____________-Geschoss des Hauses ____________ gelegene, aus ____________ Räumen bestehende ____________-Werkstatt mit allen Maschinen, Werkzeugen und sonstigem Zubehör sowie den umfriedeten Hofplatz vor der Werkstatt an den Pächter.

2. Die gesamte Einrichtung der Werkstatt ist in anliegender, von beiden Vertragspartnern unterzeichneter Inventarliste mit Angaben über den Zustand der einzelnen Sachen aufgeführt. Der Pächter erkennt an, dass ihm diese Sachen in dem angegebenen Zustand heute nebst zwei Werkstattschlüsseln übergeben worden sind.

3. Das Pachtverhältnis beginnt am ____________ und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Es kann von jedem Vertragsteil mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende gekündigt werden.

4. Der Pachtzins beträgt monatlich € ____________ und ist im Voraus, spätestens am dritten Werktag des Monats, zu entrichten. Der Pächter kann mit Gegenforderungen nur aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht nur geltend machen, wenn die Gegenforderung/das Zurückbehaltungsrecht vom Verpächter anerkannt oder rechtskräftig festgestellt sind. Dies berührt nicht das Recht des Pächters zur Minderung bei Mängeln der Pachtsache.

Gerät der Pächter mit der Pachtzahlung ganz oder teilweise länger als für zwei aufeinander folgende Termine in Verzug oder erreicht der Pachtrückstand zwei Monatsraten, kann der Verpächter fristlos kündigen.

5. Eine Unterverpachtung bedarf der schriftlichen Einwilligung des Verpächters.

6. Der Pächter haftet für alle Schäden, die durch schuldhafte Verletzung seiner Pflicht zur sorgfältigen Pflege und schonenden Behandlung der Pachträume und des Inventars entstehen.

Werden Reparaturen am Inventar nötig, hat sie der Pächter auf seine Kosten ordnungsgemäß ausführen zu lassen. Der Pächter ...

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