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Pachtvertrag Werkstatt mit Zubehör

Vertrag

zwischen

____________ in ____________

– nachfolgend Verpächter genannt –

und

____________ in ____________

– nachfolgend Pächter genannt –

1. ... Verpächter verpachtet... im ____________-Geschoss... Hauses ____________ gelegene, aus ____________ Räumen bestehende ____________-Werkstatt mit allen Maschinen, Werkzeugen und sonstigem Zubehör sowie...umfriedeten Hofplatz vor... Werkstatt an...Pächter.

2. ... gesamte Einrichtung... Werkstatt ist in anliegender, von beiden Vertragspartnern unterzeichneter Inventarliste mit Angaben über...Zustand......zelnen Sachen aufgeführt. ... Pächter erkennt an,...s ihm...se Sachen in dem angegebenen Zustand heute nebst zwei Werkstattschlüsseln übergeben worden sind.

3. ... Pachtverhältnis beginnt am ____________ und...d auf unbestimmte Zeit geschlossen. Es kann von jedem Vertragsteil mit...er Frist von sechs Monaten zum Jahresende gekündigt werden.

4. ... Pachtzins beträgt monatlich € ____________ und ist im Voraus, spätestens am dritten Werktag... Monats, zu entrichten. ... Pächter kann mit Gegenforderungen nur aufrechnen oder... Zurückbehaltungsrecht nur geltend machen, wenn... Gegenforderung/das Zurückbehaltungsrecht vom Verpächter anerkannt oder rechtskräftig festgestellt sind. ...s berührt nicht... Recht... Pächters zur Minderung bei Mängeln... Pachtsache.

Gerät... Pächter mit... Pachtzahlung ganz oder teilweise länger als für zwei aufeinander folgende Termine in Verzug oder erreicht... Pachtrückstand zwei Monatsraten, kann... Verpächter fristlos kündigen.

5. Eine Unterverpachtung bedarf... schriftlichen Einwilligung... Verpächters.

6. ... Pächter haftet für alle Schäden,... durch schuldhafte Verletzung seiner Pflicht zur sorgfältigen Pflege und schonenden Behandlung... Pachträume und... Inventars entstehen.

Werden Reparaturen am Inventar nötig, hat sie... Pächter auf seine Kosten ordnungsgemäß ausführen zu lassen. ... Pächter ist ferner verpflichtet, kleinere Schäden an...Räumen,... er selbst in seiner Werkstatt beheben kann, unentgeltlich zu beseitigen. Werden Inventarstücke ohne Verschulden... Pächters unbrauchbar, hat sie... Verpächter zu ersetzen.

... Verpächter ist berechtigt, sich jederzeit persönlich oder durch Beauftragte von dem Zustand... Pachträume und... Inventars zu überzeugen und etwaige Schäden an...Räumen beheben zu las-sen. ...s soll jedoch, außer in dringenden Notfällen, nur werktags zwischen 9.00 und 18.00 Uhr gesche-hen.

7. ... Pächter...d weitere Maschinen, Werkzeuge und sonstiges Inventar in... Pachträume...bringen. Er versichert,...s sie sein Eigentum sind und keine Rechte Dritter daran bestehen. Sollte er in Zukunft Sachen...bringen, an denen Rechte Dritter bestehen,...d er...s dem Verpächter unverzüglich nach Einbringung mitteilen. Falls... Gläubiger... Pächters...e Pfändung in Sachen ausbringen sollte,... sich in...Pachträumen befinden, hat... Pächter...s dem Verpächter sofort anzuzeigen – gleichgültig, ob es sich um...gebrachte Sachen... Pächters oder um Inventarstücke... Verpächters handelt. ... Pächter hat dem Verpächter auch...e Kopie... Pfandprotokolls zu übersenden.

8. ... Pächter...d... gesamte Inventar zugunsten... Verpächters gegen Feuer und Einbruch versichern.

9. Nach dem Ende... Pachtzeit sind... Pachträume besenrein und aufgeräumt mit allem Inventar gemäß... anliegenden Liste zurückzugeben.

10. ... Verpächter muss noch für... Dauer von drei Monaten nach dem Ende... Pachtzeit... Schild... Pächters am Werkstatteingang dulden,...... neue Anschrift... Pächters bekannt gibt.

11. Gerichtsstand ist... Ort... Pachtsache. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen, Ergänzungen, Aufhebungen und Kündigungen...ses Vertrags bedürfen zu ihrer Wirksamkeit... Schriftform.

____________,...____________

____________ ____________

(Verpächter) (Pächter)

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