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Contrato de franquicia (Franchisingsvertrag)

En...........................a, ...........de__________________ . 

De una parte, La Sociedad.............................., con domicilio en ......................, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de....................con el numero...........y provista de C.I.F. núm.........; representada por el señor........... , provisto de D.N.I./NIF..........................., cuyo cargo y representación constan debidamente inscritos en el Registro Mercantil, según se acredita en este acto, En adelante denominada "El Franquiciador ",

De otra parte, actuando en nombre e interés propio, DON ______________, mayor de edad, provisto de DNI/NIF nº..............................y con domicilio sito en........................................., C.P- CIUDAD –PROVINCIA. En adelante denominado "El Franquiciado ",

Las partes se reconocen suficiente capacidad para contratar y obligarse, y libre y espontáneamente,

RECONOCEN Y EXPONEN: 

I.- Que el Franquiciador creó en el año ______ una red de comercios especializados en la distribución y venta de productos __________, caracterizada esencialmente por la calidad y variedad de productos comercializados bajo la marca _____________(en adelante denominada la Marca).

II.- La Marca goza de un prestigio y de una notoriedad reconocidos en los numerosos países donde se ha implantado, desarrollando una amplia clientela. Esta notoriedad se explica, en particular, por la calidad de los productos distribuidos bajo la marca y rótulo de establecimiento (en adelante denominado la marca), en un concepto original y específico de la marca. - La Marca ha sido registrada como Marca Nacional en la Oficina Española de Patentes y Marcas en fecha..................... bajo las clases nùm.................y se encuentra debidamente registrada a favor del Franquiciador, confiriéndole el derecho exclusivo de poder explotarla y cederla a terceros bajo cualquier régimen o modalidad contractual, particularmente bajo régimen de franquicia.

III.- El Franquiciador ha decidido elaborar su concepto con una formula especifica para su explotación en régimen de franquicia; y el Franquiciado, interesado por este concepto, desea poder explotarla bajo dicho régimen y con arreglo a los términos o condiciones que se recogen en el presente contrato.

IV.- El Franquiciado se declara debidamente informado de las posibilidades y de las exigencias de la formula y expresa su interés en beneficiarse de la experiencia y de las ventajas ofrecidas por el franquiciador.

V.- Ambas partes han llegado a un acuerdo que instrumentan mediante el presente CONTRATO DE FRANQUICIA y reconocido y expuesto cuanto antecede, ambas partes:

ACUERDAN:

ARTICULO 1: OBJETO DEL CONTRATO

1.1.- El Franquiciador concede al Franquiciado, quien acepta, según los términos, plazo y condiciones del presente contrato, el derecho de explotar según los métodos y el Saber-Hacer, y bajo la marca y el rótulo del establecimiento”La Boutique Verda”, una tienda ubicada en (DOMICILIO- CIUDAD-CP, POBLACION-PROVINCIA), con una superficie de...........m2., que estará acondicionada y decorada según las normas concebidas por el Franquiciador (en adelante denominada la Tienda). La presente franquicia concede al Franquiciado el derecho de uso del sistema “Marca” que comprende el Saber-Hacer, los métodos elaborados por el Franquiciador así como la distribución de los productos de la Marca en la Tienda.

1.2.- El presente contrato se concede al Franquiciado para el territorio estipulado en el Anexo 1, del presente contrato. En consecuencia, la marca renuncia a implantar, directamente o a través de sus empresas filiales, otras tiendas bajo la marca o Rótulo en franquicia, así como a conceder otra franquicia dentro de la zona del Territorio, salvo que hubiese notificado al Franquiciado su decisión de resolver este contrato por causa de incumplimiento de alguna de las obligaciones a su cargo asumidas en el mismo.

1.3.- Siendo concedida la presente franquicia única y específicamente para la Tienda, el Franquiciado no podrá en ningún caso desplazar o transferir su actividad a otro local o espacio, salvo autorización previa y por escrito de parte del Franquiciador para lo cual se confeccionará un apéndice especificado en el presente contrato. De la misma manera, el Franquiciado no podrá abrir otra Tienda de la marca,  ni vender en otro lugar distinto de la Tienda los productos objeto de la franquicia, ya sea utilizando o no la marca, salvo que existiera autorización escrita del Franquiciador, y después de la conclusión de un nuevo contrato de franquicia específico para la nueva implantación considerada. Además, el establecimiento del Franquiciado ubicado en la dirección mencionada en el artículo 1.1 estará reservado exclusivamente para la explotación de la Tienda, conforme al presente contrato, para comercializar únicamente los productos referenciados por el Franquiciador según el articulo ............del presente contrato.

ARTICULO 2: DURACION

2-1.- El contrato entra en vigor a partir de la fecha de su firma por las partes. La duración prevista del contrato es de 7 (siete) años a partir de la fecha mencionada más arriba. El presente contrato no podrá renovarse por tácita reconducción.

2-2.- Las partes convienen desde ahora en encontrarse en un plazo máximo de 9 (nueve) meses antes de la expiración del presente contrato con el fin de estudiar la conclusión de un nuevo contrato de franquicia y examinar las eventuales condiciones y modalidades. El nuevo contrato deberá firmarse por las partes 6 (seis) meses antes de la expiración del presente contrato. No obstante, en caso de que en el plazo indicado no llegue a producirse el encuentro para negociar la conclusión de un nuevo contrato de franquicia, o si produciéndose tal encuentro, no fuese posible alcanzar un acuerdo para la conclusión de un nuevo contrato, las relaciones entre las partes se extinguirán sin indemnización o compensación alguna a cargo de una o de otra de las partes, y sin necesidad de que medie ningún tipo de formalidad ni requerimiento previo a tal efecto, sin perjuicio de las penalizaciones a cargo de las partes, que pudieran pactarse para el caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas para el supuesto de resolución del presente contrato.

ARTICULO 3: MARCA - RÓTULO DE ESTABLECIMIENTO

3-1.-El Franquiciador concede al Franquiciado, única y específicamente para la Tienda y para una explotación realizada según el sistema de la marca el derecho de uso de la marca “____________” a título de rótulo de establecimiento. La concesión de este derecho de uso se otorga mientras el presente contrato de franquicia permanezca en vigor, sin que tal cesión suponga en ningún caso adquisición de titularidad u otros derechos sobre tales distintivos. La Marca ha sido registrada en fecha..............en...............en las clases.............bajo el número................ . El derecho de uso de la Marca se concede al Franquiciado para los únicos efectos del presente contrato, quién vendrá obligado a utilizarla, junto con los demás signos distintivos que en el futuro el Franquiciador pueda decidir incorporar, en las condiciones previstas en el presente contrato y a los solos efectos de identificar el establecimiento.

3-2.- Queda expresamente convenido que la Marca, el rótulo así como todos los derechos derivados de los signos distintivos “_______________” son de la exclusiva e inalienable titularidad del Franquiciador, por lo que el Franquiciado queda obligado a respetar en todo momento la titularidad de la referida marca, renunciando a declarar, registrar y/o utilizar en España o en el extranjero, bajo cualquier modalidad de registro, la Marca “_______________" y/o toda marca, signo distintivo, denominación, gráfico o combinación de signos distintivos susceptible de ser confundida, asimilada o asociada con la Marca o signo distintivo “_________________" o con alguno de los elementos que la integran por separado. La Marca no podrá figurar, bajo forma alguna, en la denominación social del Franquiciado, ni estar inscrita en el Registro Mercantil, ni figurar sin la denominación propia de la sociedad o el nombre del Franquiciado en la denominación de sus cuentas bancarias, ni en sus dominios en Internet, ni para cualquier otro uso o fin distinto de los expresamente admitidos en el presente contrato.

3-3.- El Franquiciado deberá notificar inmediatamente al Franquiciador cualquier vulneración o perjuicio contra los derechos del titular de la Marca y/o del rótulo de establecimiento que llegue a su conocimiento, así como del uso por terceros de cualquier otra marca, rótulo o denominación social susceptible de ser confundida con la Marca. El Franquiciado deberá facilitar al Franquiciador todas las informaciones que posea sobre tales usos o falsificaciones y colaborar activamente con él en la persecución y eliminación de tales vulneraciones o perjuicios contra la marca o demás signos distintivos “_________________”. Las acciones judiciales que sea necesario emprender contra terceros por tales actos, serán costeadas por el Franquiciador, quien también se beneficiará en exclusiva de los eventuales resarcimientos que se puedan obtener. Sin embargo, cada una de las partes contratantes tendrá la facultad de denunciar, a sus expensas, a todo tercero por competencia ilícita, desleal o parasitaria en la medida en que ello afecte a sus intereses.

3-4.- El Franquiciado se compromete a colaborar y desarrollar la fama y la notoriedad de la Marca.

3-5.- El Franquiciado no podrá en ningún caso conceder, bajo ninguna forma o manera, cualquier derecho a un tercero sobre el uso de la Marca y/o el rótulo de establecimiento “___________________" y de manera general sobre todos los emblemas, modelos, siglas y signos distintivos usados por el Franquiciador.

3-6 El Franquiciado deberá colocar uno o varios rótulos de establecimiento, según las especificaciones y presentaciones de el Franquiciador. Dicho o dichos rótulos de establecimiento serán suministrados al Franquiciado a título de arrendamiento, en las condiciones previstas en anexo del presente contrato.

3-7 El Franquiciado deberá colocar de manera visible, tanto en el interior como en el exterior de su tienda, un cartel indicando, según las disposiciones de la especificación susodicha, su estatuto de Franquiciado independiente (por adjunción a su propio nombre y a la denominación “_______________”) que será suministrado por el Franquiciador.

3-8 El Franquiciador suministrará al Franquiciado la carta gráfica (grafismos, colores, dimensiones) de la o de las marcas que deberá obligatoriamente utilizar. El Franquiciador suministrará al Franquiciado o lo hará suministrar por sus proveedores referenciados, cuya lista le será comunicada, algunos de los elementos distintivos indispensables a la homogeneidad de la red como el conjunto de los elementos de embalaje que sirva para identificar la imagen de la Tienda.

ARTICULO 4 - OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADOR.

4.1.-Formación

4-1-1 Formación inicial: El Franquiciador asegurará una formación inicial al Franquiciado y/o al responsable de la Tienda. Esta formación, de una duración de 3 (tres) semanas comprende un cursillo practico y teórico: - El cursillo práctico de una duración de 2 (dos) semanas tendrá lugar en las Tiendas piloto de “________________” situadas en distintos puntos del Territorio; - El cursillo teórico de una duración de 1 (una) semana tendrá lugar en la sede social del Franquiciador. Las fechas de la formación serán fijadas por el Franquiciador atendiendo a la mejor de las disponibilidades comunes entre Franquiciador y Franquiciado. Esta formación abarcará en particular:

  • El conocimiento técnico y marketing de los productos del Franquiciador,
  • Los métodos de compra y de venta, de management y de gestión relacionados con el concepto “___________________",
  • Los métodos de gestión del personal,
  • Las técnicas de animación de la Tienda,                                                    

El merchandising. Los gastos de esta formación quedan a cargo del Franquiciador. Sólo los gastos de estancia, de alojamiento y de transporte quedan a cargo del Franquiciado, quien asumirá también el coste salarial del empleado o colaborador del franquiciado que reciba dicha formación. Si el Franquiciado y/o el responsable de la Tienda ha cumplido las condiciones de dicha formación, el Franquiciador le concederá un «pasaporte “____________” (en adelante denominado el Pasaporte), permitiendo el ejercicio de la actividad. A falta de obtención del Pasaporte en el plazo de un mes al final de la formación, el Franquiciador podrá resolver el presente contrato en las condiciones que más adelante se expondrán. A estos efectos el Franquiciado acepta desde ahora la evaluación que se emita por el personal técnico y responsables de las tiendas piloto de “_______________” sobre la satisfacción o no de las condiciones de dicha formación por parte del Franquiciado y en caso de controversia se obliga a aceptar la decisión dirimente que sobre el particular emitirá, a solicitud de cualquiera de las partes, .............(nombrar persona o institución que debe emitir dicho dictamen).

4-1-2 Formación permanente o continuada: El Franquiciador propondrá al Franquiciado, así como al Responsable de la Tienda, los cursillos de formación permanente elaborados por el Franquiciador, que tendrán lugar en el lugar fijado por el Franquiciador. Con el fin de hacer que la formación resulte mas intensiva y práctica el Franquiciador podrá sustituir estos cursillos por el envío a la Tienda de uno o varios “animadores de tiendas __________”, que durante un determinado período (entre un mínimo de .... días y un máximo de ...) auxiliarán, aconsejarán y instruirán al Franquiciado y/o al responsable de la Tienda la aplicación de las técnicas de merchandising aplicables a las nuevas campañas comerciales u otros aspectos promocionales o comerciales relevantes a criterio del Franquiciador. El Franquiciado queda obligado a recibir la formación impartida por el Franquiciador en una u otra de las formas indicadas en los dos párrafos anteriores, a elección del Franquiciador, de modo que la inasistencia a los cursillos o la falta de colaboración con el animador supondrá un incumplimiento del presente contrato por parte del Franquiciado. El Franquiciado se compromete a seguir personalmente, o hacer seguir la formación permanente al responsable de la Tienda. Los cursillos comportarán diferentes temas, tales como las estrategias de animación de la Tienda, la actualización de la técnica de merchandising y la mejora del servicio ofrecido a la clientela. El coste de esta formación queda a cargo del Franquiciado según la factura que le enviará el Franquiciador. Esta factura deberá liquidarse desde su recepción. Los gastos de estancia de alojamiento y de transporte quedan también a cargo del Franquiciado.

4-2 Comunicación del Saber-Hacer (entrega del manual “Saber-Hacer”): El Franquiciador ha elaborado un manual del saber-hacer que constituye la formalización escrita del saber-hacer (en adelante denominada el Manual). Se entregará el manual al Franquiciado al final del periodo de formación con simultaneidad a la entrega del Pasaporte. El Saber-Hacer abarca en particular los elementos siguientes:

  • la disposición general de la tienda,
  • los planos de implantación de los productos y/o mercancías,
  • los métodos de presentación de los productos,
  • los equipos técnicos y comerciales,
  • los métodos de gestión de la tienda,
  • los tipos de surtidos,
  • los métodos de comercialización,
  • el sistema de identificación visual al interior y al exterior de la tienda.

Para que el Franquiciado pueda beneficiarse de las mejoras del Saber-Hacer, el Franquiciador actualizará y adaptará periódicamente los diferentes elementos del Manual. El Franquiciador informará al Franquiciado de todos los perfeccionamientos o adaptaciones del Saber-Hacer. El Franquiciado reconoce explícitamente al Franquiciador los derechos reservados de autor sobre el contenido del Manual. El Franquiciado reconoce la extrema confidencialidad de todos los elementos actuales del Manual, así como de todas las restantes informaciones relativas a metodología que el Franquiciador le vaya traspasando a lo largo de la vigencia del presente contrato, a las que se aplicará la cláusula de confidencialidad incluida en el presente contrato. El Franquiciado renuncia a toda copia o transmisión, bajo cualquier forma que sea, del todo o parte de dicho Manual a terceros que no estén previamente autorizados por escrito por el Franquiciador. Se entregará el Manual, contra remesa de un comprobante, al Franquiciado con carácter de entrega gratuita para la duración del presente contrato, siendo el Franquiciador el propietario exclusivo. El Franquiciado tiene la obligación de tener el Manual en la Tienda, y deberá conservarlo en buen estado durante la vigencia de este acuerdo.

4-3 Asistencia inicial:

4-3-1 El Franquiciador ha asistido el Franquiciado en el análisis del potencial del área de atracción de su Tienda. Para eso, el Franquiciador ha entregado al Franquiciado una matriz y una metodología de análisis del mercado local propio a la marca. El Franquiciado ha analizado el mercado sobre la base de los criterios de frecuentación y de las zonas de atracción existentes en la zona y ha rellenado la matriz. Esta matriz ha sido validada por el Franquiciador y figura en anexo del documento de información precontractual.

4-3-2 El Franquiciador queda a disposición del Franquiciado para asistirle en la elaboración de las cuentas provisionales basándose en particular en el potencial del sector y del volumen de la inversión. Para esto, el Franquiciador ha entregado al Franquiciado, en el documento de información precontractual, los datos de facturación media de la red y el cuadro de inversiones y gastos estimados para una Tienda tipo de las características mas afines a la Tienda objeto de este contrato, que se han utilizado como base para el estudio del Franquiciado. Las cuentas de resultados previsionales han sido elaboradas por el Franquiciado, con la colaboración de su personal contable, tomando en cuenta los medios y obligaciones del Franquiciado así como la coyuntura del mercado local que realizará con la colaboración del Franquiciador. En consecuencia, el Franquiciado reconoce que ha establecido sus propias situaciones y cuentas de explotación provisionales, bajo su única responsabilidad, a partir de su conocimiento personal de los datos.

4-4 Asistencia a la instalación, al acondicionamiento y a la decoración de la Tienda “______________”: La Franquicia “_______________” precisa de una normalización de la imagen de marca, razón por la cual, el Franquiciador asistirá al Franquiciado para la instalación de su Tienda y en particular en cuanto a su acondicionamiento interior, exterior y su decoración, con el fin de permitirle una armonización a las normas del Franquiciador.

4-4-1 El Franquiciador suministrará al Franquiciado el dossier técnico y los planos de acondicionamiento de la Tienda, establecidos a partir de las normas típicas de acondicionamiento, así como los datos del o de los arquitectos. El Franquiciado tendrá la obligación de elaborar los planos de acondicionamiento de la Tienda con uno de los arquitectos indicados por el Franquiciador. Tendrá libre elección para la selección de las empresas y, en particular, del arquitecto «conductor de las obras», que realizarán las obras de acondicionamiento de la Tienda, teniendo la posibilidad de contactar con el arquitecto del Franquiciador para seguir la ejecución de estas obras. El Franquiciador comunicará al Franquiciado los datos de una (o varias) empresa (s) para que el Franquiciado pueda dirigirse a ella (s) para la realización de las obras necesarias según los planos de acondicionamiento comunicados. No obstante, el Franquiciado tendrá libre elección para dirigirse a la empresa de su selección para la realización de las obras. Sin embargo, se compromete a respetar el dossier técnico y los planos de acondicionamiento que le han sido entregados.

4-4-2 El Franquiciador comunicará al Franquiciado la lista de los proveedores indicados para el material, el mobiliario de acondicionamiento y de decoración especifico a la red “La Boutique Verda. Sin embargo, si el Franquiciado encuentra un proveedor que le proponga el material, el mobiliario de acondicionamiento y de decoración, con la misma calidad y a un precio inferior al precio de los proveedores del Franquiciador, el Franquiciado pedirá al Franquiciador la autorización de abastecerse con dicho proveedor. El Franquiciador le contestará por escrito en un plazo máximo de 15 (quince) días, desde la recepción de la solicitud del Franquiciado. El Franquiciado renuncia a modificar el material, el mobiliario y la decoración de la Tienda, así como efectuar cualquier modificación en el acondicionamiento interior, salvo acuerdo previo y escrito del Franquiciador.

4-4-3 Una vez finalizadas las obras, El Franquiciador o su representante se desplazará para verificar la conformidad de la Tienda con las normas de “____________”. Si el acondicionamiento interior y exterior de la Tienda corresponden a los estándares de la red, El Franquiciador o su representante le entregará un «Certificado de Conformidad ». Se precisa en este punto, que la entrega de dicho certificado y la aprobación del Franquiciador sólo se referirán a la conformidad de la Tienda con las normas “_____________”, con exclusión de cualquier aprobación de carácter técnico o administrativo. La responsabilidad del Franquiciador no podrá verse comprometida de ninguna manera debido a esta aprobación, ni en particular sustituirse a la responsabilidad de los arquitectos o contratistas. La explotación de la Tienda no podrá empezar sin que el Franquiciado haya recibido el certificado de conformidad y en su caso obtenido las licencias administrativas o permisos que fuesen necesarios, siendo por su cuenta la tramitación y cumplimiento de los requisitos exigidos para su obtención, así como las responsabilidades a que en otro caso hubiese lugar. A falta de obtención de dicho certificado de conformidad en un plazo de TRES (3) meses a partir de la firma de las presentes, el Franquiciador podrá rescindir el presente contrato según las condiciones fijadas más adelante, sin derecho del Franquiciado a percibir compensación, ni indemnización alguna por ningún concepto, ni siquiera por los costes asumidos en aplicación del presente contrato, cánon de entrada pagado, ni gastos de puesta en funcionamiento de la tienda. En los casos en que el retraso en la obtención del certificado de conformidad sea debido a la demora en la expedición de la licencia de obras o de otros permisos, administrativos o civiles, necesarios para el acondicionamiento de la Tienda, o bien obedezca al retraso en la ejecución de las obras necesarias para ello o a otra causa de fuerza mayor, ajena en todo caso a la voluntad del Franquiciado y totalmente imprevisible, el plazo de tres meses antes indicado quedará prorrogado por un (2) meses más, transcurrido el cual no habrá lugar a nuevas prórrogas ni demoras en ningún caso y bajo ninguna circunstancia.

4-5 Asistencia comercial y apoyo permanente

4-5-1 Asistencia a la apertura de la Tienda: Con el fin de ayudar a lanzar con éxito la Tienda en las mejores condiciones posibles, uno o dos de los representantes del Franquiciador se trasladarán a la Tienda en los 5 (cinco) días anteriores a la apertura y durante una duración de 3 (tres) días, con el fin de asistir el Franquiciado en la preparación de su apertura. Además, el Franquiciador se compromete a poner a disposición del Franquiciado, a la petición de esté, por un periodo de 4 (cuatro) días, un animador o una animadora de “_______________”, dentro del plazo de 2 (dos) meses siguientes a la apertura de la Tienda.

4-5-2 Asistencia informática El Franquiciador suministrará al Franquiciado un software específicamente adaptado a la red (en adelante denominado el Software). El Software de gestión permitirá en particular al Franquiciado: - analizar sus resultados con relación a la red, - gestionar su stock de productos, - seguir la evolución de su cifra de facturación, El Software es propiedad exclusiva de “________________” y será entregado al Franquiciado con carácter de arrendamiento durante la duración del presente contrato. El contrato del arrendamiento del Software figura en anexo núm. .....del presente contrato. El Franquiciador se reserva en todo caso el derecho de mejorar el Software. Asimismo, las partes hacen constar que el Software no debe constituir una intrusión de “________________” en la gestión de la Tienda. El Franquiciado, comerciante independiente, queda libre de su gestión, dentro del respeto imperativo de las obligaciones del presente contrato. El Franquiciador comunicará también al Franquiciado las características de los materiales informáticos compatibles con el Software en un informe especial.

4-5-3 Perfeccionamientos de los sistemas, métodos y técnicas “___________”: El Franquiciado se beneficiará para su Tienda de cualquier mejora de los sistemas, métodos y técnicas “________________”. Asimismo, el Franquiciador adaptará las normas de utilización del local, suministrará al Franquiciado las normas de presentación de los productos, previamente experimentadas en las Tiendas piloto y siempre actualizadas para adaptarse a las necesidades de la clientela.

4-5-4 Reuniones El Franquiciador organizará periódicamente, por lo menos una vez al año, reuniones, con el fin de mantener y desarrollar una comunicación constante de las informaciones entre los Franquiciados y ella misma, para asegurar la cohesión y la imagen de marca de la red y permitir a cada Franquiciado situarse respeto a los demás. El Franquiciado se compromete a asistir a todas dichas reuniones, salvo casos de fuerza mayor o causa justificada debidamente acreditada ante el Franquiciador. La inasistencia reiterada o injustificada a estas reuniones se considerará incumplimiento grave de una obligación esencial a cargo del Franquiciado, quedando en tal caso el Franquiciador facultado para resolver de pleno derecho el presente contrato con arreglo a las condiciones previstas más adelante. Cada reunión tendrá lugar en un sitio definido por el Franquiciador. Los gastos de estancia, de alojamiento y de transporte del Franquiciado corren a su cargo.

4-5-5 Precios de venta aconsejados El Franquiciador comunicará regularmente al Franquiciado una tarifa actualizada y directamente utilizable en la Tienda. Esta tarifa incluye precios aconsejados que son solamente indicativos. El Franquiciado no podrá incurrir en ningún caso en práctica de competencia desleal ni en venta a pérdida.

4-6 Visitas-Balance El Franquiciador, una vez definidas claramente en el Manual las condiciones de explotación de una Tienda en franquicia “________________”, podrá efectuar las visitas-balance. El objeto de estas visitas-balance es permitir al Franquiciador asegurarse del respeto de la imagen de marca y del sistema, de las normas y de los métodos del Franquiciador por el Franquiciado, así como la evolución del Saber-Hacer en la Tienda, y eso, con el fin de obtener una eficacia optima de su explotación. Si se presenta el caso, dichas visitas-balance serán efectuadas por un representante del Franquiciador que informará previamente el Franquiciado de su visita y de su objeto. El resultado de dichas visitas-balance será comunicado al Franquiciado en un resumen de visita en el anexo núm..........del presente contrato. Si en el intervalo de un año, aparecieran en dos visitas-balance, el no respeto de uno o varios puntos enumerados en el listado sin que el Franquiciado lo haya resuelto, podrá ello ser considerado como perjuicio o vulneración grave de la imagen de la marca “___________________” y por tanto como un incumplimiento grave del contrato en los términos y con las consecuencias previstas más adelante.

ARTICULO 5: OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO.

5-1 Formación:

5-1-1 Formación inicial: El Franquiciado se compromete a asistir a los cursillos de formación inicial organizados por el Franquiciador, en las condiciones previstas en este contrato. El responsable de la Tienda participará también. La explotación de la Tienda no podrá empezar sin que el Franquiciado y/o el responsable haya obtenido el preceptivo Pasaporte.

5-1-2 Formación permanente: El Franquiciado se compromete a asistir a los cursillos de formación permanente. El coste de dicha formación queda a cargo del Franquiciado según la factura que le enviará el Franquiciador. Esta factura se deberá liquidar al momento de la inscripción del Franquiciado a dichos cursillos. Los gastos de estancia de alojamiento y de transporte quedan también a cargo del Franquiciado.

5-2 Respeto general de la imagen de marca: El Franquiciado se compromete a: - prestar a la clientela un servicio de calidad;

  • velar por la conservación del prestigio de la marca que debe ser para el público una norma de calidad; y en consecuencia;
  • velar por el perfecto estado de la Tienda tanto en su interior como exterior;
  • adaptarse al Saber-Hacer, a la imagen de marca y con el acondicionamiento que el Franquiciador decidiera adoptar;
  • cuidar de que su reputación comercial no sea cuestionada.

Por otra parte, el establecimiento del Franquiciado ubicado a la dirección mencionada en el artículo 1 del presente contrato, deberá dedicarse exclusivamente a la explotación de la Tienda de acuerdo con el presente contrato.

5-3 Instalación y acondicionamiento de la Tienda:

5-3-1 El Franquiciado se compromete a llevar a cabo la construcción y/o la transformación y el acondicionamiento de la Tienda, según la imagen de la marca”_____________”.

5-3-2 El Franquiciado se compromete a no usar o divulgar los elementos de los informes técnicos de acondicionamiento o de instalación de la Tienda comunicados por el Franquiciador, para otros fines distintos al del acondicionamiento de la Tienda. Todos los gastos de equipamiento y de decoración de la Tienda, y de forma general, todos los gastos relacionados con las obras necesarias para la apertura y la explotación de su negocio, serán sufragados y soportados por el Franquiciado, y en particular, la instalación, el alumbrado y el mantenimiento de los rótulos, propiedad del Franquiciador, suministrados a título de arrendamiento. Para que las obras de transformación y de acondicionamiento se puedan llevar a cabo en las mejores condiciones, el Franquiciado deberá en particular:

  • Conseguir todas las autorizaciones necesarias de las administraciones competentes, y la del propietario del local, de la Comunidad de Propietarios del inmueble si la Tienda se encuentra en un conjunto inmobiliario con elementos en copropiedad;
  • Realizar las modificaciones de obra mayor después de la obtención de las licencias necesarias, por contratistas que presenten toda garantía de calificación y de competencia profesional bajo el control de un arquitecto. Dichos contratistas deberán justificar la suscripción de un contrato de seguro cubriendo sus responsabilidades con una o varias sociedades de seguros con notoria solvencia.

El Franquiciado se compromete a respetar siempre el plano de disposición del mobiliario previsto con el Franquiciador. Sólo el mobiliario conforme al dossier técnico “________________” podrá ser utilizado por el Franquiciado. El Franquiciado reservará el uso exclusivo del mobiliario específico “__________” a la comercialización de los productos en la Tienda. Debido a su especificidad, la cesión o concesión del derecho de uso de dicho mobiliario a un tercero está estrictamente prohibido, incluso después de la finalización de este acuerdo de franquicia, salvo que exista acuerdo previo y escrito del Franquiciador en otro sentido. Las obras necesarias para el equipamiento y la apertura de la Tienda deberán realizarse y la explotación efectiva deberá empezar como máximo a los 3 meses a partir de la firma del presente contrato En caso de incumplimiento de este plazo, el Franquiciador podrá resolver el presente contrato a no ser que los retrasos se deban a un caso de fuerza mayor. El Franquiciado no podrá realizar o proyectar ninguna modificación, añadido o alteración del equipamiento de la Tienda y/o de su imagen interior o exterior, sin el acuerdo previo y escrito del Franquiciador.

5-3-4 Escaparates: El Franquiciado se compromete a respetar todas las prescripciones que el Franquiciador le dé en cada momento para el equipamiento de las fachadas y las reglas de merchandising y de presentación propias a los productos comercializados bajo el rótulo de establecimiento.

5-4 Evolución de la imagen de marca: El Franquiciado reconoce la importancia y la necesidad de adaptar la imagen de marca y de la red “__________” a la evolución posible del mercado y de la clientela. En consecuencia, reconoce la necesidad de tener que proceder a modificaciones del sistema y de los acondicionamientos interiores y exteriores de la franquicia. Como consecuencia de esta evolución, el Franquiciador ha desarrollado un Nuevo Concepto de boutique, exterior e interiormente, por lo que a partir de la firma de este contrato, el franquiciado se compromete, a realizar los cambios, y adaptaciones necesarias en el plazo máximo de 1 año. Las partes hacen constar que el Franquiciado no estará obligado a dedicar a dichas transformaciones un importe superior a __________Euros sin IVA por m2 de superficie de venta. Esta suma será revaluada en función de la variación del índice del costo de la construcción. Para el cálculo de este índice se tomará la diferencia entre los últimos índices conocidos en el momento de la firma del presente contrato y los vigentes que existan publicados o se publiquen en la fecha de la petición del Franquiciador. En este importe no se incluyen los gastos de mantenimiento corriente tal como la pintura, moqueta, parquet, etc... que el Franquiciado se compromete a realizar para mantener en todo momento la imagen de la Tienda conforme a las prescripciones del informe técnico del Franquiciador. Las partes acuerdan que no podrá obligarse al Franquiciado a realizar dichas modificaciones en el último año del presente contrato, salvo que con arreglo a lo dispuesto en el Artículo 2º las partes hubiesen decidido convenir un nuevo contrato. En el caso de incumplimiento de las obligaciones pactadas en el presente artículo, el Franquiciador podrá rescindir el contrato según las condiciones que más adelante se fijarán, sin prejuicio de todo derecho y recurso que le pueda corresponder y que podrá ejercitar.

5-5 Explotación de la Tienda:

5-5-1 Respeto de las normas : El Franquiciado se compromete a respetar y a usar exclusivamente en la explotación de la Tienda sólo los métodos, productos, software que le hayan comunicado el Franquiciador, con exclusión de cualesquiera otros y en conformidad con el Manual. Asimismo, el derecho de uso de todos los elementos publicitarios, formulas, dispositivos, elementos entregados por el Franquiciador y de una manera general, los métodos y técnicas para la explotación de la Tienda, así como todos los elementos caracterizados de la franquicia, se limitará a la explotación de la Tienda. El Franquiciado se compromete a mantener su Tienda en el más estricto respeto del concepto “________________”, en particular en cuanto al mobiliario y las mercancías. La Tienda tendrá que ofrecer siempre un nivel de pulcritud irreprochable.

5-5-2 Evolución del Saber-Hacer: Con el fin de que la calidad de los productos y de los servicios a la clientela esté en evolución constante y que la explotación de la Tienda se perfeccione periódicamente, el Saber-Hacer tiene un carácter evolutivo. Asimismo, las partes hacen constar, que las normas y el sistema definido en el presente contrato y en el Manual, podrán desarrollarse y ser mejorados por el Franquiciador. El Franquiciado reconoce y acepta el carácter evolutivo del Saber-Hacer. En consecuencia, se compromete a aplicar inmediatamente toda modificación o perfeccionamiento que el Franquiciador aportará al concepto o al Saber-Hacer.

5-5-3 Promoción en el lugar de venta (P.L.V.) : Con el fin de presentar a la clientela la imagen de una red homogénea y específica, y de respetar la imagen de marca, el Franquiciado no deberá colocar, ni pegar, tanto en el interior como en el exterior de la Tienda, ningún elemento promocional o publicitario que no sean de la Marca y de los productos de “_____________”. El Franquiciado respetará el uso de los signos distintivos de la red de acuerdo con las normas definidas en el Manual. El Franquiciado deberá adquirir la P.L.V., elaborada por el Franquiciador o aceptada por este, utilizar y hacer destacar los materiales y soportes publicitarios y promocionales suministrados, con exclusión de cualquier otro.

5-5-4 Personal: El Franquiciado dispondrá en permanencia de un personal suficiente y capacitado para explotar de manera satisfactoria la Tienda, cumpliendo en todo momento la normativa laboral y de Seguridad Social aplicable a la contratación de dicho personal, con absoluta indemnidad del Franquiciador. El Franquiciado será responsable del respeto por parte de su personal de las presentes cláusulas y condiciones y deberá obtener de éste, en la medida en que esté implicado, el compromiso de acatar las obligaciones del presente contrato y responderá de las consecuencias, en particular, en lo relativo a la confidencialidad y la no-competencia. El Franquiciado velará por la pulcritud de la indumentaria y del comportamiento de su personal.

5-5-5 Respeto a las normativas preceptivas: El Franquiciado velará por el respeto a las leyes y reglamentos establecidos por las autoridades competentes, principalmente en materia social, de urbanismo, sanitaria, de seguridad y de higiene en el trabajo, así como de la competencia y consumo.

5-5-6 Actividades: El Franquiciado se compromete a dedicar toda su actividad y su esmero a la explotación de la Tienda. Abrirá su unidad en todos los días del año comercialmente hábiles, incluidos los festivos en los que legalmente esté permitida la apertura de establecimientos comerciales en su Territorio, y se adecuará a los horarios practicados en su entorno inmediato.

5-5-7 Seguros: El Franquiciado se compromete a suscribir con una compañía de seguros de notoria solvencia un seguro o a comunicar al Franquiciador las pólizas de seguro ya suscritas para cubrir los riesgos (multiriesgos) de su actividad comercial y empresarial, incluida la responsabilidad civil, y seguro por riesgos derivados del ejercicio del cargo de administrador o director de su empresa, que comprenderá tanto los perjuicios corporales, materiales como los inmateriales (incluida la responsabilidad por los productos) causados en la explotación de la Tienda, cubriendo tanto el daño emergente como el lucro cesante y pérdidas de explotación. El Franquiciado deberá asegurar también todo material, decoración, rótulo, material informático, mobiliario así como los productos para los mismos riesgos, especialmente aquellos elementos o bienes de su establecimiento que le hayan sido cedidos en arrendamiento o sean propiedad del Franquiciador. El Franquiciado se compromete a suscribir una póliza de seguro que cubra su responsabilidad civil y la responsabilidad derivada del ejercicio del cargo de administrador o responsable de la Tienda, así como también que cubra todos los daños, incluido el robo o el hurto, del rótulo de establecimiento propiedad del Franquiciador en el caso de que esté arrendado por el franquiciado). Se compromete a dicho efecto a conseguir de su o sus aseguradores que el Franquiciador figure como beneficiario de la póliza de seguro o como coasegurado de la misma, en su condición de propietario del rótulo o de los rótulos caracterizados de la marca (en el caso en que esté arrendado por el franquiciado). En el caso que se produzca un daño causado a los mobiliarios y materiales, o a personas, bienes o materiales propiedad del Franquiciador, el Franquiciado se compromete a informarle en un plazo no superior a 48 (cuarenta y ocho) horas a partir de la fecha del acontecimiento precitado. El Franquiciado se compromete a justificar en todo momento la vigencia de las pólizas de seguros, a primera solicitud del Franquiciador, facilitando dichas pólizas y/o comprobantes, así como los recibos del pago de las primas. En caso de incumplimiento de pago de dichas primas, el Franquiciador podrá poner fin al contrato según las condiciones que más adelante se expondrán.

5-5-8 Siniestro: En el caso de que la Tienda suspendiera la explotación a causa de un siniestro, el Franquiciado informará al Franquiciador en las 48 (cuarenta y ocho) horas del acontecimiento del siniestro. El Franquiciado se compromete a realizar las obras necesarias para la reapertura de la Tienda dentro de los 6 (seis) meses del acontecimiento del siniestro. Este plazo podrá ser prorrogado por otros 6 (seis) meses mas, siempre que medie acuerdo previo y escrito con el Franquiciador. En el caso de que la reapertura no se realizase en el plazo antedicho, el Franquiciado deberá abrir una nueva Tienda en el área de atracción, en un plazo de 6 (seis) meses a partir de la expiración del plazo inicial de 6 (seis) meses eventualmente prorrogado. Si la apertura de la nueva Tienda no se realizase en el plazo precitado, el Franquiciador podrá rescindir el contrato o directamente abrir una nueva Tienda en el Territorio o conceder una nueva Franquicia a favor de un tercero, sin derecho del Franquiciado a recibir indemnización ni compensación de clase alguna y por ningún concepto.

5-5-9 Promoción y venta de los productos a través Internet: El Franquiciado podrá, si lo desea, proceder a la creación de una web Internet para la promoción y la venta de los productos, objeto del presente contrato. La web del Franquiciado no deberá, bajo ningún concepto, usar la Marca, el logo, y/o el nombre “_________________”, en particular como nombre de dominio, siendo éste propiedad exclusiva del Franquiciador, ni tampoco como «metatags» o como links de hypertexto. De manera general, la web del Franquiciado no deberá incluir ningún elemento susceptible de ser confundido con la web del propio Franquiciador. En caso de incumplimiento de las disposiciones del presente artículo, El Franquiciado se compromete a pagar al Franquiciador el importe__________________EUROS a título de cláusula penal, Además, el Franquiciador podrá resolver el contrato, sin perjuicio de todo otro derecho y recurso.

5-5-10 Informaciones: Con el fin de permitir al Franquiciador la obtención de las informaciones necesarias para la buena gestión de la cadena, en el interés de cada uno de sus miembros, el Franquiciado le comunicará las informaciones siguientes: - Cada final de mes, el Franquiciado se compromete a enviar, a lo más tarde en los 10 (diez) días del mes siguiente, su cifra de facturación sin I.V.A. del mes considerado; - En el caso de que el Franquiciador observara negligencia o mala fe, en la gestión de la franquicia, el Franquiciado, bajo requerimiento del franquiciador, hará establecer por su cuenta y comunicará al Franquiciador, los estados financieros anuales que comportan al menos un balance, una cuenta de resultados así como los anexos detallados y completos certificados por el Registro Mercantil ( en caso de ser Sociedades), o las declaraciones fiscales realizadas ante la hacienda pública, en caso de ser personas físicas. En el caso de que el Franquiciado incumpliera con la obligación de entrega de los citados documentos en los plazos especificados, el Franquiciador podrá, transcurridos quince días a partir de un requerimiento infructuoso, hacer realizar, a expensas del Franquiciado, una auditoria de la totalidad de las cuentas en sus locales para el año en curso y los dos años anteriores. El Franquiciado deberá informar al Franquiciador de las modalidades de aplicación en la Tienda de los objetivos de compra y de los objetivos promocionales, así como las reacciones de la clientela y de las acciones de los proveedores. A dicho efecto, el Franquiciado deberá responder con veracidad y a la mayor brevedad a toda solicitud de informaciones por parte del Franquiciador sobre la situación comercial, financiera y técnica de su explotación y comunicarle todas las informaciones útiles.

5-5-12 Reglas de buena conducta El Franquiciado debe respetar una obligación de leal colaboración con su Franquiciador. En consecuencia, el Franquiciado deberá en todo momento verificar y comunicar al Franquiciador informaciones que sean completas, exactas, sinceras y verídicas; siendo ello una obligación esencial cuyo incumplimiento facultará para resolver inmediatamente el presente contrato con las consecuencias que más adelante se pactan. El Franquiciado se compromete a no comunicar a otros Franquiciados ninguna información, vía oral o escrita, que sea engañosa, falsa, parcial o de naturaleza tendenciosa, o cuya consecuencia fuese un intento de desestabilización de la red o de perjudicar de cualquier modo los derechos o intereses de ésta. Durante la duración del presente contrato y salvo acuerdo previo y escrito del Franquiciador, el Franquiciado no podrá emplear o intentar emplear directamente o indirectamente una persona empleada por el Franquiciador, por una de sus filiales o asociadas o por cualquier otro Franquiciado.

5-5-13 Materiales de gestión El Franquiciado se compromete a adquirir e instalar en la Tienda el software del Franquiciador, así como el material informático compatible, conforme al artículo

4-5-2 de las presentes. El Franquiciado soportará el coste de adquisición, de instalación, de funcionamiento y de mantenimiento. Por otra parte, se compromete a adquirir y instalar un Terminal Punto de Venta (TPV) así como de todo material informático compatible, con los proveedores designados por el Franquiciador.

ARTICULO 6 : DISPOSICIONES FINANCIERAS Precio de la Franquicia. Canon: El Franquiciado abona en este acto la suma de......EUROS en concepto de precio de la concesión de la franquicia, suma que hace suya definitivamente el Franquiciador. Sin perjuicio del anterior pago, el Franquiciado deberá abonar al Franquiciador un canon del........% calculado sobre la facturación efectivamente realizada por el Franquiciado. El pago de dicho canon se efectuará trimestralmente, los meses de marzo, junio, septiembre y diciembre de cada anualidad, dentro de los primeros diez días de cada uno de dichos meses. A estos efectos, el franquiciado comunicará al Franquiciador, con periodicidad mensual y dentro de los primeros tres días del mes siguiente, las operaciones que se hallen en curso o hayan sido concluidas, con expresión de su cuantía y de las sumas que, por cualquier concepto relacionado con ellas, hubiera percibido. El Franquiciador emitirá entonces la correspondiente factura, a la que aplicará los conceptos impositivos que en cada momento sean legalmente procedentes.

ARTICULO 7: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO:

7-1 La resolución se producirá de pleno derecho, sin necesidad de demanda judicial, por simple carta certificada con acuse de recibo a iniciativa del Franquiciador:

  • En caso de disolución la sociedad del Franquiciado, interdicción o incapacidad del dirigente mayoritario;
  • En caso de solicitud o declaración del Franquiciado en concurso de acreedores o inicio de cualquier otro proceso, o de liquidación extrajudicial o judicial de la empresa;
  • En el caso en que el Franquiciado no obtenga el "certificado de conformidad" en el plazo previsto este contrato,
  • En el caso en que el Franquiciado no abriera su Tienda en el plazo previsto en este contrato o cesase de explotarla durante un periodo de más de ................por cualquier causa que sea;
  • En caso de incumplimiento de una disposición del articulo 8 (no-competencia) o 9 (secreto);
  • En caso de comunicación al Franquiciador de informaciones incompletas, erróneas, falsas o mentirosas en cualquier momento durante el periodo precontractual, (reglas de buena conducta);
  • En caso de comunicación inapropiada y/o engañosa o falsa a otros Franquiciados de la red.
  • En los casos en que la obligación incumplida fuese calificada de esencial, importante en alguna de las cláusulas del presente contrato, o que sin mencionarse expresamente tal adjetivo se dedujese que lo es para el adecuado desarrollo del contrato y/o para la protección de los derechos esenciales de las partes contratantes.

7-2 El presente contrato también podrá resolverse por el Franquiciado en caso de que el Franquiciador incumpla alguna de las obligaciones contractuales que asume mediante la firma del contrato, dando derecho al Franquiciado, bien a dar por rescindido el contrato, bien a exigir el cumplimiento, en ambos casos con obligación para el Franquiciador incumplidor, de abonar al Franquiciado la correspondiente indemnización por los daños y perjuicios que el incumplimiento contractual le hubiera podido ocasionar.

7.3 Fuera de los casos anteriores, en caso de incumplimiento, incluso parcial o temporal, por el Franquiciado de una cualquiera de sus obligaciones, o en caso de actos que causen o puedan causar un perjuicio al Franquiciador, este último, tras haber requerido por carta certificada con acuse de recibo enviada al Franquiciado sin que éste lo subsane o repare en un plazo de un mes, podrá rescindir de pleno derecho el presente contrato mediante el envío de una nueva carta certificada con acuse de recibo y sin formalidad judicial. La resolución se producirá de pleno derecho, sin necesidad de demanda judicial, por simple carta certificada con acuse de recibo, a iniciativa del Franquiciador: Por ejemplo y sin que esta lista sea limitativa:

  • En caso de falta o de retraso de pago de toda suma debida al Franquiciador;
  • En caso de falta de concesión del Pasaporte;
  • En caso de violación de las disposiciones del articulo 4-4-2 Etc.

7-4 La rescisión del contrato no perjudicará la aplicación de los artículos 7, 8, 9 y 10 del presente contrato.

ARTICULO 8: NO COMPETENCIA

8-1 Como condición esencial del presente contrato, y con el fin de preservar el Saber-Hacer, la fama, la identidad común y la imagen de la marca de la red durante la duración del presente contrato, el Franquiciado (él mismo, sus socios, sus administradores, sus dirigentes de hecho y de derecho y/o sus cónyuges eventuales) renuncian a crear, participar u interesarse, directamente o indirectamente, por sí mismos o por persona interpuesta en la explotación de cualquier negocio, empresa o Tienda competidora respecto de las que integren la red “__________________”, incluso aunque las mismas estuviesen ubicadas fuera del Territorio o de la zona de atracción de clientela de aquel negocio, empresa o Tienda, salvo que medie acuerdo previo, expreso y escrito del Franquiciador.

8-2 Como condición principal a las presentes, y con el fin de preservar el Saber-Hacer, la fama, la identidad común y la imagen de marca de la red en caso de ruptura del contrato por cualquier causa que sea, o de no-renovación, con excepción de una rescisión anticipada de los perjuicios exclusivos al Franquiciador, el Franquiciado (el mismo, su dirigente de hecho y/o su cónyuge eventual) renuncien a crear, participar u interesarse, directamente o indirectamente, por el mismo o por persona interpuesta a toda agrupación o red, de cualquier tipo que sea, que sería competidor a la red “________”. Dicha renuncia se aplicará, a partir de la fecha de resolución, ruptura o terminación del contrato por cualquier causa que sea, por un plazo de duración de 1 (un) año y en todo el Territorio. Además, el Franquiciado se compromete a no atentar directamente contra la fama de la Marca o del rótulo del establecimiento y a la notoriedad del Franquiciador o de la red “_______________”, bajo pena de acciones judiciales.

8-3 En caso de incumplimiento de una u otras de las obligaciones previstas en los apartados 8-1 o 8-2,, el Franquiciado se compromete a pagar al Franquiciador, a titulo de cláusula penal, una suma de ......................Euros, sin perjuicio de todos los otros derechos y recursos que corresponden al Franquiciador y que podrá ejercitar en forma acumulativa, nunca excluyente. La terminación de la relación contractual por expiración del plazo, resolución o por cualquier otra causa, no generará derecho alguno a indemnización o compensación por supuesta transmisión de clientela. En todo caso, ambas partes declaran que en la captación de clientela es prevalente la marca, método de presentación, gestión y comercialización, así como oferta y variedad de productos, que aporta el sistema “__________________”, sin que el franquiciado pueda reivindicar derecho alguno sobre la eventual clientela que en caso de extinción de esta franquicia pueda acceder al nuevo o nuevos establecimientos de la red “_______________” que se abra dentro de la zona exclusiva.

ARTICULO 9: PACTO DE CONFIDENCIALIDAD: El Franquiciado y/o su dirigente o la persona designada en el contrato se comprometen, tanto por duración del presente contrato como durante 5 (cinco) años después de su terminación por cualquier causa que sea, a no comunicar, divulgar o explotar por su propia cuenta o en el beneficio de un tercero, persona física o jurídica cualquiera, cualquier información, conocimiento o saber-hacer confidenciales, que se refieren a los métodos de explotación de la Franquicia “_______________” que le hubiesen sido comunicadas o de las cuales hubiese tenido conocimiento en razón de la explotación de la Tienda. Serán considerados confidenciales en el sentido del presente contrato, en particular, toda información, conocimiento, saber-hacer comunicados por el Franquiciador para la explotación de su Tienda, y todos los elementos compilados en el Manual, así como el contenido del presente contrato, sus anexos e información precontractual.

Será considerada una violación de la presente cláusula, el intento por parte del Franquiciado, de cualquiera de sus socios o un dirigente mayoritario o no, de explotar el "sistema ____________" o una parte sustancial del mismo, en toda o parte de su o sus empresas, o en la empresa de su cónyuge eventual. El Franquiciado o la persona designada en el contrato deberán mantener el compromiso de confidencialidad. En caso de incumplimiento de dichas obligaciones, el Franquiciado se compromete a pagar al Franquiciador a titulo de cláusula penal una suma de ....................Euros, sin perjuicio del ejercicio de todos los demás derechos y recursos por parte del Franquiciador.

ARTICULO 10: OBLIGACIONES DE LAS PARTES A LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO En caso de terminación o extinción del presente contrato, por cualquier causa que sea incluso en caso de su resolución, queda expresamente convenido lo que sigue:

10-1 El Franquiciado deberá cesar inmediatamente en la explotación de su Tienda, en el uso del rótulo de establecimiento y en la Marca y en el de cualquier otro signo distintivo del Franquiciador. Asimismo, no podrá presentarse o prevalerse de la calidad de Franquiciado o de antiguo Franquiciado “_____________”, excepto con la Autorización expresa del Franquiciador.

10-2 El Franquiciado deberá cesar inmediatamente en toda utilización, de cualquier manera y a cualquier titulo que sea, del Saber-Hacer, de los métodos, técnicas y formulas relacionados con la franquicia, que le han sido comunicados por el Franquiciador, así como el uso de todos los emblemas, pósters, carteles y de todo elemento publicitario o promocional distintivo en relación con la franquicia, y de todo mueble especifico, material, documento o articulo donde esta mencionada la Marca, cualquier otro signo distintivo o cuyo diseño o forma pueda asociarse a la imagen “________________”, todo lo cual deberá restituirlo inmediatamente al Franquiciador. El Franquiciado deberá inmediatamente proceder a apartar y poner a disposición del Franquiciador todos los paneles de rótulos, los displays y elementos de señalización interiores y exteriores de la Tienda así como cualquier elemento del que aquél sea propietario o que estuviese en poder del Franquiciado en calidad de arrendatario, en depósito o por cualquier otro título.

10-3 El Franquiciado procederá a modificar todo el acondicionamiento, decoración e imagen, exterior e interior, de la Tienda de forma que resulte imposible cualquier riesgo de asociación o similitud con una Tienda de la red “_________________”. El incumplimiento o retraso en el adecuado cumplimiento de cualquiera de las obligaciones del presente artículo, después de que el Franquiciado hubiese sido requerido para subsanar tal incumplimiento o retraso mediante carta certificada con acuse de recibo, comportará para el Franquiciado la obligación de pagar al Franquiciador una penalización de ............. Euros por cada día de retraso y por obligación incumplida o retrasada. Dicha penalización será siempre complementaria o concurrente con la indemnización por daños y perjuicios que por dicho incumplimiento proceda, a la que por tanto no excluirá en ningún caso. Asimismo, en caso de que el Franquiciado no haya cumplido alguna de las obligaciones del presente articulo, el Franquiciador podrá llevar a cabo directamente o a través de terceros, el desmontaje y retirada de los rótulos, de los elementos de decoración interior y exterior, del acondicionamiento y de todos los elementos y materiales publicitarios que lleven inscrito la Marca o puedan asociarse a la imagen de _________________, así como todos los elementos de los que el Franquiciador sea propietario o aquellos que estén en poder del Franquiciado en régimen de depósito; sirviendo el presente contrato como apoderamiento expreso e irrevocable a favor del Franquiciador, con facultades de sustitución de dicho poder, para poder llevar a cabo todos los actos necesarios para el cumplimiento de lo aquí pactado, incluyendo el acceso al interior de la Tienda y la retirada de los expresados elementos que se encuentren en la misma, incluso sin previa autorización judicial. El Franquiciado, conocedor del alcance de este mandato, se afirma y ratifica expresamente en el mismo y lo otorga en los términos expuestos y con carácter irrevocable a favor del propio Franquiciador para su ejercicio a través de la persona física que directamente designe.

10-4 El Franquiciado podrá vender en la Tienda su stock residual de los productos, pero sin el rótulo ni ningún otro elemento de identificación de la marca , y como máximo durante un período de 3 (tres) meses a partir de la extinción o notificación extrajudicial de resolución del contrato, con la condición de que dicha venta no comporte nunca referencia directa o indirecta a la Marca, de cualquier manera y bajo cualquier forma que sea en el exterior de la Tienda.

10-5 El Franquiciado liquidará inmediatamente al Franquiciador todas las sumas que podrían quedar por pagar.

10-6 El Franquiciado pierde automáticamente el derecho de uso de la Marca para sus líneas telefónicas, su inscripción al Registro Mercantil, telex, fax y web Internet al día de la cesación del presente contrato y modificará en consecuencia su inscripción en los anuarios y Internet. El Franquiciador se reserva el derecho de proceder el mismo a dichos cambios.

ARTICULO 11 : NOTIFICACIONES. Toda carta o notificación deberá efectuarse entre las partes, en el marco de la presente convención y no será considerada como válida más que si presenta una de las formas siguientes:

  • carta certificada con’ acuse de recibo’.
  • carta entregada en manos propias contra recibo,
  • telefax (burofax) confirmado por carta certificada con ‘acuse de recibo’ remitida en la misma fecha de envío.

Para el cómputo de cualquier plazo pactado en el presente contrato, se tendrá en cuenta la fecha de remisión o envío de la notificación al destinatario.

ARTICULO 12 - CLAUSULA DE DIVISIBILIDAD Si sucediera por cualquier causa que sea, que una o varias cláusulas del presente contrato no pueden ser aplicadas, o fuesen, declaradas no validas por una decisión judicial firme, el resto de cláusulas seguirán siendo validas y tendrán fuerza de ley entre las partes, con la condición de que no se haya atentado a las cláusulas fundamentales del contrato, en ausencia de las cuales las partes no habrían pactado.

ARTICULO 13: JURISDICCION Y COMPETENCIA En caso de controversia o litigio sobre la interpretación o la ejecución del presente contrato, así como sobre los casos de su resolución o rescisión por cualquier causa que sea, serán competentes los Juzgados y Tribunales, de.........................

Y para que conste y surta plenos efectos, en prueba de conformidad y aceptación, ambas partes firman el presente contrato, por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en la fecha y lugar indicados en el encabezamiento.

El Franquiciador________________________________

El Franquiciado ________________________________

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