Contrato de compraventa (Kaufvertrag)

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 Muster eines privat- schriflichen Grundstückskaufvertrages in spanischer Sprache und nach spanischem Recht;

 Hinweis zur Benutzung des Mustervertrages:

Dieses Vertragsformular wurde mit größter Sorgfalt erstellt, erhebt aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit

En.....................a......... de ....................... de 2009,

REUNIDOS

De una parte: Don/Doña............., mayor de edad, provisto de DNI/Pasaporte núm...................................de estado civil..........y con domicilio en...............................

y

De otra parte:

Don/Doña, mayor de edad, provisto de DNI/Pasaporte......., de estado civil........... y con domicilio en...............................

ACTUAN

Ambas partes en su propio nombre y representación.

Y reconociéndose mutuamente la suficiente capacidad para el presente contrato

EXPONEN

PRIMERO.- Que Don .........., en adelante EL VENDEDOR, es propietario de la siguiente finca: Urbana , en calle ..........., finca registral nº     del Registro de la Propiedad de.............), contando dicha finca, además de la edificación, con parcela con una extensión de.......metros cuadrados, siendo conocida su distribución y componentes por las partes contratantes.

Referencia catastral del inmueble:.....................................

Le pertenece por herencia de sus difuntos padres Doña.............y Don............., según Escritura de fecha .......... de Aceptación y Adjudicación de Herencia otorgada ante el Notario del Colegio ............. bajo el nº ........de su protocolo, y está inscrita a su nombre en el Registro de la Propiedad anteriormente indicado.

La vivienda se encuentra libre de cargas, precaristas y/o ocupantes, salvo la limitación que se dirá.

SEGUNDO.- Que Doña ......................, en adelante la COMPRADORA, está interesada en la compra del referido inmueble.

TERCERO.-Que en virtud de lo anterior ambas partes convienen celebrar negocio jurídico de compraventa de la finca anteriormente descrita según las siguientes,

CLÁUSULAS

PRIMERA.-Mediante la firma del presente documento, la parte VENDEDORA vende a la compradora la finca anteriormente descrita en el exponendo....., libre de cargas y gravámenes y al corriente de pago de contribuciones, impuestos ...

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