Maklervertrag zur Vermittlung einer Mietwohnung (mit Mieter)

Zwischen

 

 

___________

- nachfolgend Kunde genannt -

 

 

und

 

___________

- nachfolgend Makler genannt -

 

wird folgender Maklervertrag geschlossen:

§ 1 Auftrag

Anlässlich ... Suche ... geeigneten Mietwohnung (exakte Bezeichnung ... Auftragsobjekts) .................................................................. beauftragt ... Kunde ... Makler, ... Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrags nachzuweisen ... einen abschlusswilligen Vertragspartner zuvermitteln.

Der Makler wird dabei ausschließlich wegen ... hier abgeschlossenen Vermittlungsvertrages ... jeweiligen Vermieter ... einem anderen Berechtigten ... Auftrag einholen, ... Wohnung anzubieten.

Bereich ... Preisvorstellung ... das Auftragsobjekt: ca. EURO ............ (Miete).

§ 2 Provision

(1) ... Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss ... Mietvertrags ... einmalige Maklerprovision ... Höhe ... ... Monatsmieten zuzüglich ... gesetzlichen Mehrwertsteuer an ... Makler zuzahlen.

(2) ... Provision wird bei Abschluss ... vermittelten Mietvertrages fällig.

(3) ... Makler versichert, ... das Auftragsobjekt noch nicht anderweitig mit ... Vermittlung beauftragt ... sein.

§ 3 Verbot ... Weitergabe ... Daten

(1) ... Makler hat Kenntnisse, insbesondere über Auftragsobjekt ... Auftraggeber, vertraulich ... behandeln, soweit er ... Kenntnisse ... Zusammenhang mit diesem Auftrag erhält.

(2) Gibt ... Kunde vertrauliche Angebotsdaten, insbesondere über ihn angebotene Mietobjekte an Dritte weiter, ... verstößt er gegen seine Vertragspflichten. Kommt es auf Grund ... Weitergabe ... einem Vertragsabschluss, ist ... Kunde ... Höhe ... vereinbarten Provision pauschal schadensersatzpflichtig, wenn er nicht ... Nachweis erbringt, ... kein ... lediglich ... geringerer Schaden entstanden ist.

§ 4 Haftungsausschluss ... übermittelte Daten ... inhaltliche Richtigkeit

Der Makler weist darauf hin, ... die Haftung hinsichtlich ... inhaltlichen Richtigkeit ... übermittelten Daten ... Mietobjekts auf grobe Fahrlässigkeit ... vorsätzliches Handeln beschränkt ist.

§ 5 Informationspflichten

(1) ... Kunde verpflichtet sich, ihm bereits vorher bekannte Angaben über ... Mietobjekt binnen 14 Tagen zurückzuweisen ... dem Makler mitzuteilen, wie ... wann er ... Kenntnis vorher erlangt hat.

(2) ... Makler hat ... Kunden alle Informationen ... geben, ... für seine Entscheidung über ... Abschluss ... Vertrags ... Bedeutung sein können, ist aber nicht verpflichtet, zur Erlangung ... Informationen besondere Nachforschungen anzustellen.

(3) ... Makler bemüht sich, ... Kunden auch nach Vertragsbeendigung über Angebote ... informieren.

§ 6 Kündigung

Diese Vereinbarung kann ... jeder Partei schriftlich unter Einhaltung ... Frist ... .......... Wochen/Monaten gekündigt werden. Ohne vorherige Kündigung endet dieser Vertrag spätestens am...............................

§ 7 Schlussbestimmungen

(1) Etwaige sonstige Abreden ... Nebenabreden ... diesem Vertrag wurden nicht getroffen.

(2) ... Unwirksamkeit ... Bestimmung lässt ... Wirksamkeit ... übrigen Bestimmungen dieses Vertrags unberührt.

.............. , den.............

 

.......................................................

Unterschrift ... Kunden

 

.............. , den.............


.......................................................

Unterschrift ... Maklers

 

 

 

Ergänzender Hinweis: Bei Fernabsatzverträgen ... bei außerhalb ... Geschäftsräume ... Maklers geschlossenen Vermittlungsverträgen besteht ... Verbraucher ... Widerrufsrecht, über welches ... Makler ... Textform belehrt werden muss.

Widerrufsbelehrung

 

Widerrufsrecht

Sie haben ... Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe ... Gründen diesen Vertrag ... widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab ... Tag ... Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift ... ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer ... E-Mail-Adresse ein] mittels ... eindeutigen Erklärung (z. B. ... mit ... Post versandter Brief, Telefax ... E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag ... widerrufen, informieren. Sie können dafür ... beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, ... jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung ... Widerrufsfrist reicht es aus, ... Sie ... Mitteilung über ... Ausübung ... Widerrufsrechts vor Ablauf ... Widerrufsfrist absenden.

Folgen ... Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben ... Ihnen alle Zahlungen, ... wir ... Ihnen erhalten haben, einschließlich ... Lieferkosten (mit Ausnahme ... zusätzlichen Kosten, ... sich daraus ergeben, ... Sie ... andere Art ... Lieferung als ... von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich ... spätestens binnen vierzehn Tagen ab ... Tag zurückzuzahlen, an ... die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. ... diese Rückzahlung verwenden ... dasselbe Zahlungsmittel, ... Sie bei ... ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; ... keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, ... die Dienstleistungen während ... Widerrufsfrist beginnen sollen, ... haben Sie uns ... angemessenen Betrag ... zahlen, ... dem Anteil ... bis ... dem Zeitpunkt, ... dem Sie uns ... der Ausübung ... Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen ... Vergleich zum Gesamtumfang ... im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen ... Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung ... Dienstleistungen vorzeitig, wenn ... die Dienstleistung vollständig erbracht haben ... mit ... Ausführung ... Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben ... gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, ... Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie ... Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus ... senden Sie es zurück:

An [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift ... ggf. Ihre Faxnummer ... E-Mail-Adresse]:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) ... von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über ... Kauf ... folgenden Waren (*)/ ... Erbringung ... folgenden Dienstleistung (*): _____________________________

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*): _____________________________________
  • Name des/ ... Verbraucher(s): _____________________________________
  • Anschrift des/ ... Verbraucher(s): _____________________________________

 

___________________________________________________

Unterschrift des/ ... Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

 

__________________

Datum

(*) Unzutreffendes streichen

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