Mietaufhebungsvertrag

zwischen 

 

..................................
-Vermieter-
und

..................................
-Mieter-

1. Die Vertragsparteien vereinbaren hiermit einvernehmlich, _ das Mietverhältnis gemäß Vertrag _ ....................., welches _ Mieter nicht fristgerecht gekündigt worden ist, zum
- .................. -
beendet wird, sofern bis _ diesem Zeitpunkt mit einem geeigneten _ solventen Nachmieter _ entsprechender Mietvertrag abgeschlossen werden kann.

2. Bis zur Beendigung _ Mietvertrages _ Abschluss eines neuen Vertrages mit dem Nachmieter zahlt _ Mieter _ vereinbarte Miete _ Nebenkosten weiter.

3. Der Mieter verpflichtet sich, bis zum Ende _ Mietzeit _ Wohnung renoviert zurückzugeben, d.h. _ fälligen Schönheitsreparaturen werden bis zur Wohnungsübergabe _ Mieter rechtzeitig wie folgt ausgeführt (Wände u. Decken sind _ tapezieren bzw. _ streichen, Böden werden shampooniert bzw. einwandfrei gereinigt, Badfliesen abgewaschen, Sanitäreinrichtungsgegenstände _ Fenster gereinigt usw.). _ Parteien vereinbaren rechtzeitig vor Vertragsende _ entsprechenden Wohnungsübergabetermin.

4. Bis zur Beendigung _ Mietverhältnisses _ Abschluss eines Neu-Vertrages bleibt dennoch _ Mietvertrag mit allen Rechten _ Pflichten bestehen. _ Abrechnung _ Nebenkosten erfolgt im Laufe _ Folgejahres. _ Ablesung _ Heizung wird durch _ Vermieter bei _ Wohnungsübergabe gemeinsam durchgeführt. _ Wasser- _ Stromverbrauch werden bei Wohnungsübergabe gemeinsam abgelesen.

5. Die bei _ Hausverwaltung in Zusammenhang mit _ vorzeitigen Beendigung _ Mietvertrages entstehenden Unkosten übernimmt _ Mieter. Es handelt sich hierbei im Wesentlichen um _ anfallenden Kosten für _ Einholung _ Auskünften über _ Nachmieter, Wohnungsbesichtigung/-übergabe, Protokoll hierüber, Mietvertragsausfertigung, Kopiekosten _ sonstige Materialien, Fahrtkosten, Büroarbeit einschl. Zeitaufwand u.a.. Diese Kosten sind _ Mieter als Schadensersatz durch Entrichtung _ Pauschale in Höhe _ ....... Euro auf _ Konto Nr. .............. bei _ Bank .................... , BLZ ................ _ überweisen.

Dieser Betrag wurde heute einvernehmlich so vereinbart. Er ist bis zum .................. auf _ vorgenannte Konto _ Vermieters _ zahlen.

.........................., _ ....................
(Ort, Datum)

 

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(Vermieter)                                 (Mieter)

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