Schreiben RA: Fristlose Kündigung des Mietvertrages durch Vermieter

Einschreiben/Rückschein
..................., ... ...................
Fristlose Kündigung Ihres Mietvertrages
Sehr geehrter .........,
hiermit zeige ... Ihnen an, ... mich Herr ......... mit ... Wahrnehmung seiner Interessen beauftragt hat. ... ordnungsgemäße Vollmacht ist ... Original beigefügt.
Das zwischen meinem Mandanten ... Ihnen seit ... ......... bestehende Mietverhältnis laut Mietvertrag ... ......... über ... Anwesen Nr. ......... ... der ......... Str., ......... kündige ... namens ... im Auftrage meines Mandanten hiermit fristlos. Hilfsweise kündige ... das Mietverhältnis fristgemäß zum ..... .

Nach ... hier vorliegenden Unterlagen haben Sie ... Miete ... die vergangenen zwei Monate nicht zum Ausgleich gebracht. Ebenso wenig konnte mein Mandant ... Eingang ... Miete ... den laufenden Monat feststellen.

Einer Verlängerung ... Mietverhältnisses gem. § 545 BGB widersprechen ... hiermit.

Entgegen ... mit meinem Mandanten ... Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen haben Sie ... Teilfläche ... von Ihnen angemieteten Ladenlokals Dritten zur Nutzung überlassen, ohne sich zuvor um ... von meinem Mandanten ... nach ... Mietvertrag geschuldete Zustimmung hierzu ... bemühen. Dies stellt somit ... vertragswidrigen Gebrauch ... Mietgegenstandes dar.

Mein Mandant hat Sie bereits mit Schreiben ... ......... aufgefordert, ... rückständige Miete ... zahlen ... den vertragswidrigen Gebrauch unverzüglich einzustellen. Gleichwohl sind Sie dieser Aufforderung nicht nachgekommen.
Daher haben ... Sie aufzufordern, ... Räumlichkeiten bis spätestens zum ......... ... räumen ... an meinen Mandanten herauszugeben. ... weiteren ... Rahmen ... Beendigung ... Mietverhältnisses Ihnen obliegenden Pflichten wollen Sie ... Mietvertrag entnehmen.
Mit freundlichen Grüßen
...........................
(Rechtsanwalt)
Anlage

 

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