Pachtvertrag Gaststätte

zwischen

 

___________

nachfolgend Pächter genannt

 

und

 

___________

nachfolgend Verpächter genannt

 

wird folgender Pachtvertrag geschlossen:

 

§ 1 Pachtobjekt

Der Verpächter verpachtet an den Pächter die auf dem Grundstück in gelegene Gaststätte "...", bestehend aus folgenden Räumlichkeiten (genaue Bezeichnung) nebst (genaue Bezeichnung) einschließlich allem Inventar.

Mitverpachtet sind die auch zum Objekt gehörenden Parkflächen vor der Gaststätte.

 

§ 2 Pachtzins

1.Der monatliche Pachtzins beträgt ... EUR/Euro zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bis zum 3. Werktag eines jeden Monats im voraus auf das Konto des Verpächters zu zahlen.

2.Daneben hat der Pächter folgende Betriebs- und Nebenkosten zu tragen: ....

3.Auf diese Nebenkosten ist eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von ... EUR zzgl. der jeweiligen gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.

4.Der Pächter wird, soweit es möglich ist, Direktversorgungsverträge mit den jeweiligen Versorgungsträgern (z.B. Wasserwerk, Energieversorgungsunternehmen oä) abschließen. Der Pächter wird insoweit die Kosten direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zahlen.

5.Erhöhen sich die Betriebs- und Nebenkosten, so ist der Verpächter berechtigt, eine entsprechende Erhöhung auf den Pächter umzulegen. Über die Betriebskosten ist jährlich abzurechnen.

6.Der Pächter ist nicht befugt, gegen die Pachtzinsforderung oder die Nebenkostenvorauszahlung aufzurechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht auszuüben. Das Recht zur Minderung des Pachtzinses wegen Mängeln der Pachtsache bleibt unberührt.

 

§ 3 Wertsicherungsklausel (Achtung: i.d.R. nur bei Verträgen mit einer Laufzeit von mindestens 10 Jahren möglich; s. § 3 PrKG).

Jeweils zum ... eines jeden Jahres, erstmals zum ..., erhöht bzw. vermindert sich der Pachtzins in dem entsprechenden prozentualen Verhältnis, wie sich der vom Statistischen Bundesamt veröffentliche Verbraucherpreisindex für Deutschland (Basisjahr 2005) seit dem Beginn des Vertragsverhältnisses für 

[ENDE DER VORSCHAU]




Jetzt das vollständige Dokument lesen

Das vollständige Dokument "Pachtvertrag Gaststätte" können Sie nach dem Kauf sehen, als Word - Dokument (.docx) speichern und bearbeiten.

Garantiert keine Folgekosten. Zeitlich unbeschränkter Zugang zu allen Dokumenten. Kein Abo., weitere Infos

Preis zzgl. MwSt. Angebot richtet sich nur an gewerbliche Kunden.

 

Sie haben bereits einen Zugang?
Bitte hier einloggen.

Sie haben nicht den passenden Vertrag gefunden?

Nicht den passenden Vertrag gefunden?

Unsere Fachanwälte beraten Sie gern.

Schreiben Sie uns!




Liesegang & Partner stellt Ihnen Musterverträge, Vorlagen, AGB und Formulare für alle geschäftlichen Bereiche zur Verfügung. Unsere Fachanwälte für Handels- und Gesellschaftsrecht, IT-Recht und gewerblichen Rechtsschutz beraten Sie zur Vertragsgestaltung und vertreten Sie auch gerichtlich bei der Durchsetzung Ihrer Verträge.