Vermietung einer Ferienwohnung

Zwischen
........................
- Vermieter -
und
.........................
- Mieter -

wird folgender Mietvertrag geschlossen:

§ 1 Mietsache

Vermietet wird _ im Anwesen .................... in .................... gelegene Ferienwohnung, bestehend aus ..........

1.    zur Nutzung durch maximal .......... Personen.
2.    Mitbenutzen darf _ Mieter:
       Gemeinschaftsraum, Hobbyraum, Schwimmbad, Sauna, Tennisplatz, Pkwparkplatz, .....................
3.    Mitvermietet werden folgende Einrichtungsgegenstände:
       ....................................
Die Einrichtungsgegenstände sind im Übergabeprotokoll in _ Anlage _ Mietvertrags näher bezeichnet. Dieses Übergabeprotokoll ist Bestandteil _ Mietvertrags.

§ 2 Mietzeit

1. _ Mietsache wird für _ Dauer _ ............... Tagen/Wochen vermietet.
2. _ Mietverhältnis beginnt am ................ _ endet am .................
3. _ Schlüssel befinden sich bei ..................... _ Übergabe erfolgt durch ..................... Bei Übergabe wird _ Übergabeprotokoll gefertigt.

§ 3 Mietpreis

1. _ Miete beträgt ................ Euro pro Tag. Für Ankunfts- _ Abfahrtstag wird insgesamt _ Tagesmiete berechnet.
Zuzüglich zur Miete zahlt _ Mieter für _ Endreinigung _ Pauschale _ ................ Euro.*
Inklusive _ Endreinigungspauschale beträgt _ Miete ................ Euro. *
2. _ Miete ist spätestens _ Monat vor Mietbeginn auf _ Konto _ Vermieters bei ...................., Konto-Nr. .................. BLZ .................., _ zahlen.

§ 4 Haftung _ Vermieters

Der Vermieter haftet für _ fristgemäße Übergabe _ Mietsache. Falls er nicht fristgerecht übergibt, hat er u.a. _ Kosten _ gleichwertigen Ersatzunterkunft _ tragen. Im Übrigen ist _ vertragliche Haftung auf _ Höhe _ zweifachen Gesamtpreises beschränkt.

§ 5 Rücktritt _ Mieters

Der Mieter hat bei Vertragsrücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 10%, bis 30 Tage 25%, bis 14 Tage 50% _ ab dem 13. Tag vor Mietbeginn 75% _ vereinbarten Miete _ zahlen. _ zu zahlende Miete reduziert sich um _ Entgelt, _ der Vermieter durch anderweitige Vermietung _ Vertragszeit erhält.

§ 6 Haftung _ Mieters

1. Für Beschädigungen _ Mietsache oder _ Einrichtungsgegenstände ist _ Mieter ersatzpflichtig, soweit sie _ ihm oder anderen Personen, denen er _ Gebrauch _ Mietsache überlässt oder _ mit _ Mietsache auf seine Veranlassung in Beziehung getreten sind, schuldhaft verursacht werden.
2. _ Mieter hat - auch ohne sein Verschulden - _ Kosten notwendiger Kleinreparaturen an Teilen _ Mietsachen, _ seinem häufigen Zugriff unterliegen, _ tragen, soweit diese im Einzelfall nicht mehr als 50 Euro betragen. _ Beteiligung ist auf _ Reparatur pro 14 Tage beschränkt.

§ 7 Benutzung _ Mietsache

1. _ Mieter ist verpflichtet, auf _ übrigen Bewohner Rücksicht _ nehmen. Rundfunk- _ Fernsehgeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.
2. _ Mieter hat _ Sachen _ das Inventar pfleglich _ schonend _ behandeln. Er hat _ Mietsache ausreichend _ lüften _ während _ Heizzeit _ beheizen.
3. _ Mietsache darf nur _ der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Für jede weitere Person hat _ Mieter pro Tag ... Euro _ zahlen. _ Vermieter hat _ Recht, _ Nutzung durch weitere Personen auszuschließen.
4. Tierhaltung ist nur erlaubt, soweit dies bei Abschluss _ Vertrags vereinbart worden ist.
5. Küchengeräte _ sonstige Geräte, wie Waschmaschine, Wäschetrockner, Heiz- _ Warmwasseraufbereitungsgeräte sind entsprechend _ jeweils vorliegenden Bedienungsanleitungen _ benutzen.
6. _ Mieter hat _ beigefügte Hausordnung einzuhalten.

§ 8 Beendigung _ Mietverhältnisses

1. _ Mieter hat _ Mietsache bei Beendigung _ Mietverhältnisses in einem ordnungsgemäßen, _ seinen Sachen geräumten Zustand bis spätestens .......... Uhr zurückzugeben. Etwaige Mängel werden in einem Übergabeprotokoll festgehalten.
2. _ Mieter hat sämtliche ihm ausgehändigte Schlüssel zurückzugeben. Sind Schlüssel abhanden gekommen, ist _ Vermieter berechtigt, _ betreffenden Schlösser - erforderlichenfalls _ Schließanlage - nebst Schlüsseln auf Kosten _ Mieters ändern oder ersetzen _ lassen, es sei denn, _ Mieter kann _ Benutzung _ oder _ abhanden gekommenen Schlüssel durch _ Unbefugten ausschließen.

.............................. , ................................
(Ort, Datum)

.......................................................................
(Vermieter, Mieter)

Hinweise:

*Der gewerbliche Vermieter ist nach § 1 Absatz 1 Alt. 2 PreisangabenVO verpflichtet, bei _ Angabe _ Mietpreisen für z.B. Ferienwohnungen Endpreise anzugeben, in welche _ pauschal _ in jedem Fall _ zahlenden Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas _ Heizung einbezogen sind _ ebenso _ von vornherein festgelegten Kosten für Bettwäsche _ Endreinigung, sofern _ Inanspruchnahme dieser Leistungen nicht ausdrücklich freigestellt ist.

 

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