Vermietung einer Ferienwohnung

Zwischen
........................
- Vermieter -
und
.........................
- Mieter -

wird folgender Mietvertrag geschlossen:

§ 1 Mietsache

Vermietet wird ... im Anwesen .................... ... .................... gelegene Ferienwohnung, bestehend aus ..........

1.    zur Nutzung durch maximal .......... Personen.
2.    Mitbenutzen darf ... Mieter:
       Gemeinschaftsraum, Hobbyraum, Schwimmbad, Sauna, Tennisplatz, Pkwparkplatz, .....................
3.    Mitvermietet werden folgende Einrichtungsgegenstände:
       ....................................
Die Einrichtungsgegenstände sind ... Übergabeprotokoll ... der Anlage ... Mietvertrags näher bezeichnet. Dieses Übergabeprotokoll ist Bestandteil ... Mietvertrags.

§ 2 Mietzeit

1. ... Mietsache wird ... die Dauer ... ............... Tagen/Wochen vermietet.
2. ... Mietverhältnis beginnt am ................ ... endet am .................
3. ... Schlüssel befinden sich bei ..................... ... Übergabe erfolgt durch ..................... Bei Übergabe wird ... Übergabeprotokoll gefertigt.

§ 3 Mietpreis

1. ... Miete beträgt ................ Euro pro Tag. ... Ankunfts- ... Abfahrtstag wird insgesamt ... Tagesmiete berechnet.
Zuzüglich zur Miete zahlt ... Mieter ... die Endreinigung ... Pauschale ... ................ Euro.*
Inklusive ... Endreinigungspauschale beträgt ... Miete ................ Euro. *
2. ... Miete ist spätestens ... Monat vor Mietbeginn auf ... Konto ... Vermieters bei ...................., Konto-Nr. .................. BLZ .................., ... zahlen.

§ 4 Haftung ... Vermieters

Der Vermieter haftet ... die fristgemäße Übergabe ... Mietsache. Falls er nicht fristgerecht übergibt, hat er u.a. ... Kosten ... gleichwertigen Ersatzunterkunft ... tragen. ... Übrigen ist ... vertragliche Haftung auf ... Höhe ... zweifachen Gesamtpreises beschränkt.

§ 5 Rücktritt ... Mieters

Der Mieter hat bei Vertragsrücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 10%, bis 30 Tage 25%, bis 14 Tage 50% ... ab ... 13. Tag vor Mietbeginn 75% ... vereinbarten Miete ... zahlen. ... zu zahlende Miete reduziert sich um ... Entgelt, ... der Vermieter durch anderweitige Vermietung ... Vertragszeit erhält.

§ 6 Haftung ... Mieters

1. ... Beschädigungen ... Mietsache ... der Einrichtungsgegenstände ist ... Mieter ersatzpflichtig, soweit sie ... ihm ... anderen Personen, denen er ... Gebrauch ... Mietsache überlässt ... die mit ... Mietsache auf seine Veranlassung ... Beziehung getreten sind, schuldhaft verursacht werden.
2. ... Mieter hat - auch ohne sein Verschulden - ... Kosten notwendiger Kleinreparaturen an Teilen ... Mietsachen, ... seinem häufigen Zugriff unterliegen, ... tragen, soweit diese ... Einzelfall nicht mehr als 50 Euro betragen. ... Beteiligung ist auf ... Reparatur pro 14 Tage beschränkt.

§ 7 Benutzung ... Mietsache

1. ... Mieter ist verpflichtet, auf ... übrigen Bewohner Rücksicht ... nehmen. Rundfunk- ... Fernsehgeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.
2. ... Mieter hat ... Sachen ... das Inventar pfleglich ... schonend ... behandeln. Er hat ... Mietsache ausreichend ... lüften ... während ... Heizzeit ... beheizen.
3. ... Mietsache darf nur ... der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. ... jede weitere Person hat ... Mieter pro Tag ... Euro ... zahlen. ... Vermieter hat ... Recht, ... Nutzung durch weitere Personen auszuschließen.
4. Tierhaltung ist nur erlaubt, soweit dies bei Abschluss ... Vertrags vereinbart worden ist.
5. Küchengeräte ... sonstige Geräte, wie Waschmaschine, Wäschetrockner, Heiz- ... Warmwasseraufbereitungsgeräte sind entsprechend ... jeweils vorliegenden Bedienungsanleitungen ... benutzen.
6. ... Mieter hat ... beigefügte Hausordnung einzuhalten.

§ 8 Beendigung ... Mietverhältnisses

1. ... Mieter hat ... Mietsache bei Beendigung ... Mietverhältnisses ... einem ordnungsgemäßen, ... seinen Sachen geräumten Zustand bis spätestens .......... Uhr zurückzugeben. Etwaige Mängel werden ... einem Übergabeprotokoll festgehalten.
2. ... Mieter hat sämtliche ihm ausgehändigte Schlüssel zurückzugeben. Sind Schlüssel abhanden gekommen, ist ... Vermieter berechtigt, ... betreffenden Schlösser - erforderlichenfalls ... Schließanlage - nebst Schlüsseln auf Kosten ... Mieters ändern ... ersetzen ... lassen, es sei denn, ... Mieter kann ... Benutzung ... oder ... abhanden gekommenen Schlüssel durch ... Unbefugten ausschließen.

.............................. , ................................
(Ort, Datum)

.......................................................................
(Vermieter, Mieter)

Hinweise:

*Der gewerbliche Vermieter ist nach § 1 Absatz 1 Alt. 2 PreisangabenVO verpflichtet, bei ... Angabe ... Mietpreisen ... z.B. Ferienwohnungen Endpreise anzugeben, ... welche ... pauschal ... in jedem Fall ... zahlenden Nebenkosten ... Strom, Wasser, Gas ... Heizung einbezogen sind ... ebenso ... von vornherein festgelegten Kosten ... Bettwäsche ... Endreinigung, sofern ... Inanspruchnahme dieser Leistungen nicht ausdrücklich freigestellt ist.

 

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