Untermietvertrag für gewerbliche Räume

(...)

_______________

_____________

(im folgenden Untervermieter genannt)

und

 

(xxx)

__________

__________

(im folgenden Untermieter genannt)

 

 

schließen folgenden

 

 

 

Untermietvertrag über Gewerberaum

 

 

§ 1 Mietgegenstand

Der Untervermieter ist Mieter ... von ... Erbengemeinschaft Anschrift angemieteten Geschäftsräume mit ... Anschrift Anschrift. ... Untervermieter vermietet auf ... Basis ... als Anlage 1 beigefügten Hauptmietvertrages zwischen Herrn (...) ... der (xxx) ... nachfolgend näher bezeichneten Geschäftsräume, bestehend aus ... Räumen gemäß ... als Anlage beigefügten Raumplan Nr. 2 ... Nr. 12 zur alleinigen Nutzung, ... Räumen Nr. 3, Nr. 5, Nr. 9, Nr. 10 ... Nr. 11 zur Mitbenutzung, einem Pkw-Stellplatz ... einem Kellerteil zur alleinigen Nutzung, zum Betrieb eines Büros ... Versicherungen.

§ 2 Dauer

Die Dauer ... Untermietverhältnisses wird ... ________ bis ________ festgelegt. ... Mietverhältnis verlängert nach diesem Zeitpunkt stets um ... weiteres Jahr, wenn es nicht ... einer ... Parteien mit ... Frist ... 3 Monaten zum Jahresende gekündigt wird. ... Untermietverhältnis endet automatisch mit ... hier festgelegten Ablaufdatum zum ______, ohne ... es ... eigenen Kündigung ... sonstigen Erklärung bedarf. ... jedem Falle ist gewährleistet, ... die Dauer ... Untermietvertrages nicht über ... Dauer ... Hauptmietvertrages hinausgeht.

§ 3 Mietzins

Es wird als Mietzins ... die monatliche Untervermietung während ... Dauer ... Untermietvertrages ... Betrag ... EUR ______ zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ... die Miete ... Räume ... ein Betrag ... EUR ______ zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ... die Miete ... Kfz-Stellplatzes festgelegt.
 

§ 4 Zustimmung

Gemäß § 10 Absatz 3 ... Hauptmietvertrages ... ______ bedarf ... Untervermietung ... Zustimmung ... Vermieters. ... Zustimmungserklärung ... Vermieters ist als Anlage 2 dieser Vereinbarung Vertragsgegenstand.

§ 5 Übergabe ... Mieträume

Der Mietgegenstand wird ... dem Umfang ... in ... Zeitpunkt übergeben, ... dem er sich bei Beginn ... Mietverhältnisses befindet.

 

Der Untervermieter leistet nur ... Rahmen ... bestehenden Hauptmietverhältnisses Gewähr.

§ 6 Gültigkeit ... Hauptmietvertrages

Beide Parteien sind sich darüber einig, ... die einzelnen Passagen ... Hauptmietvertrages insgesamt deckungsgleich sind ... mit Ausnahme ... Mietzinshöhe ... der Vertragslaufzeit Vertragsinhalt auch dieses Untermietvertrages werden, soweit diese Bestimmungen nicht ... Gegensatz ... dieser Untermietvereinbarung stehen. Dies bezieht sich auch auf ... festgelegte Wertsicherungs-Indexklausel.

§ 7 Untervertrag

Der Untermieter ist nicht zur weiteren Untervermietung berechtigt, es sei denn, ... Vermieter erteilt hierzu seine Zustimmung. Auf ... Zustimmung ... Untervermieters kommt es hierbei nicht an.

 

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[Ort / Datum]

 

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[Untervermieter]

 

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[Untermieter]
 

 

Anlage 1

Hauptmietvertrag zwischen Vermieter ... Hauptmieter ... 00.00.00

 

Anlage 2

Zustimmung ... Vermieters zum Untermietvertrag

 

Zustimmung zum Untermietvertrag

Der Vermieter ... erteilt seine Zustimmung, ... der Mieter ... ... angemieteten Räume ... ... an ... Untermieter ... weitervermieten darf.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, ... für ... Untermieter ... einzelnen Passagen ... Hauptmietvertrages insgesamt deckungsgleich - mit Ausnahme ... Mietzinshöhe ... der Vertragslaufzeit - Vertragsinhalt auch ... Untermietvertrages werden.

 

______________________

[Ort, Datum]

 

______________________

[Hauptmieter]

 

 

______________________

[Vermieter]

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