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Schreiben RA: Sonderkündigungsrecht

Herr/ Frau

________

________

______________

-per Einschreiben mit RS-

Betreff: Kündigung des Mietvertrages

Sehr geehrter Herr _______,

hiermit zeige ich an, dass ich die anwaltlichen Interessen der __________ in _______ vertrete. Die Originalvollmacht liegt bei.

Namens und in Vollmacht meiner Mandantin kündigen wir Ihnen die Wohnung in der _______ die sie mit Mietvertrag vom _________ gemietet haben, zum

__________.

Die Kündigung erstreckt sich ebenso auf die Garage, die sie zu einem späteren Zeitpunkt angemietet haben. Die Kündigung der Garage erfolgt jedoch nur Hilfsweise, da meine Mandantin bereits die Garage mit Schreiben vom ________ zum _______ gekündigt hat.

Sie wohnen in einer Wohnung, die in einem von der Vermieterin selbst bewohnten Gebäude liegt und nicht mehr als zwei Wohnungen hat. Meine Mandantin stützt sich daher auf das Recht der erleichterten Kündigung des Vermieters gem. § 573a Abs. 1 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt dabei 6 Monate.

Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über den Kündigungszeitraum hinaus wird nach § 545 BGB bereits heute ausdrücklich widersprochen.

Sie haben die Möglichkeit dieser Kündigung zu widersprechen. Dieser Widerspruch muss schriftlich erfolgen und muss bis spätestens zwei Monate vor der Beendigung des Mietverhältnisses erklärt werden.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwalt

Autor: Rechtsanwältin Verena Wenzel, rawenzel@gmx.net

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