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Vermietung einer Ferienwohnung

Zwischen
........................
- Vermieter -
und
.........................
- Mieter -

wird folgender Mietvertrag geschlossen:

§ 1 Mietsache

Vermietet...d... im Anwesen .................... in .................... gelegene Ferienwohnung, bestehend aus ..........

1.    zur Nutzung durch maximal .......... Personen.
2.    Mitbenutzen darf... Mieter:
       Gemeinschaftsraum, Hobbyraum, Schwimmbad, Sauna, Tennisplatz, Pkwparkplatz, .....................
3.    Mitvermietet werden folgende Einrichtungsgegenstände:
       ....................................
... Einrichtungsgegenstände sind im Übergabeprotokoll in... Anlage... Mietvertrags näher bezeichnet. ...ses Übergabeprotokoll ist Bestandteil... Mietvertrags.

§ 2 Mietzeit

1. ... Mietsache...d für... Dauer von ............... Tagen/Wochen vermietet.
2. ... Mietverhältnis beginnt am ................ und endet am .................
3. ... Schlüssel befinden sich bei ..................... ... Übergabe erfolgt durch ..................... Bei Übergabe...d... Übergabeprotokoll gefertigt.

§ 3 Mietpreis

1. ... Miete beträgt ................ Euro pro Tag. Für Ankunfts- und Abfahrtstag...d insgesamt...e Tagesmiete berechnet.
Zuzüglich zur Miete zahlt... Mieter für... Endreinigung...e Pauschale von ................ Euro.*
Inklusive... Endreinigungspauschale beträgt... Miete ................ Euro. *
2. ... Miete ist spätestens...en Monat vor Mietbeginn auf... Konto... Vermieters bei ...................., Konto-Nr. .................. BLZ .................., zu zahlen.

§ 4 Haftung... Vermieters

... Vermieter haftet für... fristgemäße Übergabe... Mietsache. Falls er nicht fristgerecht übergibt, hat er u.a.... Kosten...er gleichwertigen Ersatzunterkunft zu tragen. Im Übrigen ist... vertragliche Haftung auf... Höhe... zweifachen Gesamtpreises beschränkt.

§ 5 Rücktritt... Mieters

... Mieter hat bei Vertragsrücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn 10%, bis 30 Tage 25%, bis 14 Tage 50% und ab dem 13. Tag vor Mietbeginn 75%... vereinbarten Miete zu zahlen. ... zu zahlende Miete reduziert sich um... Entgelt,...... Vermieter durch anderweitige Vermietung... Vertragszeit erhält.

§ 6 Haftung... Mieters

1. Für Beschädigungen... Mietsache oder... Einrichtungsgegenstände ist... Mieter ersatzpflichtig, soweit sie von ihm oder anderen Personen, denen er...Gebrauch... Mietsache überlässt oder... mit... Mietsache auf seine Veranlassung in Beziehung getreten sind, schuldhaft verursacht werden.
2. ... Mieter hat - auch ohne sein Verschulden -... Kosten notwendiger Kleinreparaturen an Teilen... Mietsachen,... seinem häufigen Zugriff unterliegen, zu tragen, soweit...se im Einzelfall nicht mehr als 50 Euro betragen. ... Beteiligung ist auf...e Reparatur pro 14 Tage beschränkt.

§ 7 Benutzung... Mietsache

1. ... Mieter ist verpflichtet, auf... übrigen Bewohner Rücksicht zu nehmen. Rundfunk- und Fernsehgeräte sind auf Zimmerlautstärke...zustellen.
2. ... Mieter hat... Sachen und... Inventar pfleglich und schonend zu behandeln. Er hat... Mietsache ausreichend zu lüften und während... Heizzeit zu beheizen.
3. ... Mietsache darf nur von... vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Für jede weitere Person hat... Mieter pro Tag ... Euro zu zahlen. ... Vermieter hat... Recht,... Nutzung durch weitere Personen auszuschließen.
4. Tierhaltung ist nur erlaubt, soweit...s bei Abschluss... Vertrags vereinbart worden ist.
5. Küchengeräte und sonstige Geräte, wie Waschmaschine, Wäschetrockner, Heiz- und Warmwasseraufbereitungsgeräte sind entsprechend...jeweils vorliegenden Bedienungsanleitungen zu benutzen.
6. ... Mieter hat... beigefügte Hausordnung...zuhalten.

§ 8 Beendigung... Mietverhältnisses

1. ... Mieter hat... Mietsache bei Beendigung... Mietverhältnisses in...em ordnungsgemäßen, von seinen Sachen geräumten Zustand bis spätestens .......... Uhr zurückzugeben. Etwaige Mängel werden in...em Übergabeprotokoll festgehalten.
2. ... Mieter hat sämtliche ihm ausgehändigte Schlüssel zurückzugeben. Sind Schlüssel abhanden gekommen, ist... Vermieter berechtigt,... betreffenden Schlösser - erforderlichenfalls... Schließanlage - nebst Schlüsseln auf Kosten... Mieters ändern oder ersetzen zu lassen, es sei denn,... Mieter kann... Benutzung... oder... abhanden gekommenen Schlüssel durch...en Unbefugten ausschließen.

.............................. , ................................
(Ort, Datum)

.......................................................................
(Vermieter, Mieter)

Hinweise:

*... gewerbliche Vermieter ist nach § 1 Absatz 1 Alt. 2 PreisangabenVO verpflichtet, bei... Angabe von Mietpreisen für z.B. Ferienwohnungen Endpreise anzugeben, in welche... pauschal und in jedem Fall zu zahlenden Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas und Heizung...bezogen sind und ebenso... von vornherein festgelegten Kosten für Bettwäsche und Endreinigung, sofern ... Inanspruchnahme...ser Leistungen nicht ausdrücklich freigestellt ist.

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