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Vertrag über die unentgeltliche Nutzung von Grundstücken

zwischen

der Grundstücksgemeinschaft ................ GbR, vertreten durch...en Gesellschafter, ...,

- nachstehend GbR genannt -

und

der ................... GmbH, vertreten durch... Geschäftsführer, Herrn/Frau ....................,

- nachstehend Nutzerin genannt -

Präambel

... Grundstücksgemeinschaft ..................... ist Eigentümerin... im Grundbuch von ................... Blatt 313 unter Nr. 11... Bestandsverzeichnisses verzeichneten Flurstücke

a) Flurstück ...../....... Flur 1... Gemarkung ..... in Größe von ........... qm,

b) Flurstück ...../....... Flur 1... Gemarkung ..... in Größe von ........... qm,

c) Flurstück ...../....... Flur 1... Gemarkung ..... in Größe von ........... qm,

d) Flurstück ...../....... Flur 1... Gemarkung ..... in Größe von ........... qm,

sowie aller hierauf errichteten Gebäude, ....

Zwischen...Parteien besteht Einigkeit,...s... nachbenannten Vereinbarungen bereits mündlich mit Datum vom __.__.20__ getroffen wurden und ihre rechtlichen Wirkungen zum gleichen Datum entfaltet haben.

§ 1 Nutzungsobjekte/Umfang... Nutzung

(1) ... GbR überlässt... Nutzerin zum Betrieb...es Handels mit Kfz und aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten... Nutzung... Hofgeländes sowie aller hierauf errichteten Gebäude auf folgendem Grundstück: ...

(2) ... Nutzerin und... GbR sind sich darüber...ig,...s... Verbindung...gebrachter Gegenstände nur...em vorübergehenden Zweck...nt und......gebrachten Gegenstände nicht zu...em wesentlichen Bestandteil... Nutzungsobjektes werden.

§ 2 Unentgeltlichkeit

... Nutzung... Hoffläche und aller hierauf errichteten Gebäude aus § 1 erfolgt unentgeltlich.

§ 3 Laufzeit... Vertrages

(1) ... Nutzungsverhältnis beginnt am __.__.____ und...d auf unbestimmte Zeit geschlossen. ... ordentliche Kündigung...d bis zum Ablauf... 31.12.20__ ausgeschlossen.

(2) ... Nutzerin verpflichtet sich, Aus- und Umbauten in enger Abstimmung mit... GbR zu errichten. ... GbR stimmt hierüber nach ihren Gesellschaftsanteilen ab.

(3) ... GbR hat... Recht, durch...seitige Erklärung gegenüber... Nutzerin nach Beendigung... vorliegenden Vertrages... Eigentum an...eingebrachten Gegenständen zu erwerben. Ggf. ist... neutraler Sachverständiger mit... Ermittlung... Zeitwertes zu beauftragen,...sen Kosten beide Vertragspartner je zur Hälfte tragen. Endet... Vertrag nach Ablauf... in Ziffer (1) genannten Zeitraums durch ordentliche Kündigung... Vertrages durch... GbR, so hat...se... Nutzerin...en Wertersatz zu leisten. ... Wertersatz bestimmt sich nach...Investitionskosten abzgl.... jährlichen Abschreibung in Höhe von...zeit __.___,__ € ab Beginn... Laufzeit aus § 3 Abs. 1.

§ 4 Ordentliches bzw. außerordentliches Kündigungsrecht... GbR

(1) ... GbR ist berechtigt,... vorliegende Vereinbarung unter Einhaltung...er Frist von 6 Monaten und unter Beachtung... § 3 Abs. 1 zum Jahresende zu kündigen, wenn... überlassene Nutzungsobjekt von... GbR zu eigenen, berechtigten Zwecken benötigt...d.

(2) ... GbR ist berechtigt,... vorliegende Vereinbarung außerordentlich (fristlos) zu kündigen, wenn... Nutzerin nach...maliger schriftlicher Mahnung...e... Verpflichtungen nach...ser Vereinbarung nicht oder nicht ordnungsgemäß erfüllt.

(3) ... Kündigungserklärungen nach Abs. 1 und Abs. 2 und... Mahnung nach Abs. 2 haben durch...geschriebenen Brief zu erfolgen.

(4) Im Falle...er ordentlichen und/oder außerordentlichen Kündigung stehen... Nutzerin... in § 3 Abs. 3...ser Vereinbarung genannten Ersatz- oder Entschädigungsansprüche zu.

§ 5 Risikotragung/Haftung/Haftungsfreistellung/Sicherheit

(1) ... Nutzerin steht für alle Risiken...,... von dem Betrieb... Handels ausgehen. ... Nutzerin haftet nach...Grundsätzen... Gefährdungshaftung uneingeschränkt für alle Schäden... GbR oder...es Dritten,... sich aus... Errichtung und/oder dem Betrieb... Handels ergeben. ... Nutzerin obliegt... Verkehrssicherungspflicht für... Hofgrundstück und... darauf betriebenen Anlagen nebst sämtlichem Zubehör.

(2) ... Nutzerin verpflichtet sich,... GbR von jeglichen Ansprüchen Dritter freizustellen,... gegen... GbR im Zusammenhang mit dem Betrieb geltend gemacht werden.

§ 6 Allgemeine Regelungen

(1) ... vorliegende Vereinbarung regelt... Rechte und Pflichten zwischen...Parteien abschließend.

(2) Nebenabreden zu...sem Vertrag sind nur bindend, wenn sie in schriftlicher Form vereinbart werden. Änderungen...ses Vertrages bedürfen... Schriftform.

(3) Sollten...zelne Regelungen...ses Vertrages unwirksam sein, so werden... übrigen Regelungen davon nicht betroffen. ... unwirksame Teil ist entsprechend dem von...Parteien gewollten Zweck nach...gesetzlichen Vorschriften zu ersetzen.

§ 7 Gericht/Erfüllungsort

(1) Bei Streitigkeiten aus dem vorliegenden Vertrag gilt... ordentliche Rechtsweg. Gerichtsstand ist ......................... .

(2) Erfüllungsort ist ..................... .

Ort, Datum, Unterschriften

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